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“十三五”期间，中粮将致力打造2-3个营收超1000亿元规模、4-5个超500亿元规模的专业化公司（平台）。按照大悦城地产、中粮地产2015年的53.74亿元和135亿元营收来看，这相加的“一条线”至少翻2.6倍才能达到500亿元规模。
不过，在香港上市的大悦城估值偏低。与港资地产同行的新鸿基地产（旗下拥有北京apm等）、恒基地产（旗下拥有恒基名人大厦等）、九龙仓地产（旗下拥有成都IFS等）相比，大悦城每个项目的知名度都可与同行抗衡，但股价却存在差距，市盈率较高。从成长性来看，大悦城地产营业增长率、利润增长率和总资产增长率低于行业平均水平。2015年，大悦城地产三组数据分别为-5.93%、-50.75%、12.1%，行业平均为13.66%、27.58%、20.79%。
另一板块也不够乐观。中粮地产的核心地产开发业务盈利能力在央企中全面落后，几乎仅为行业领先水平的一半左右。如果去除资本投资收益后，主营业务的盈利能力水平更低。去年，中粮地产净利润7.22亿元，如果扣除非经常性损益仅有1.05亿元。在非主营业务中，中粮地产持有的金融资产和负债取得的投资收益高达8.82亿元，占利润总额的63.02%。
推动整体上市
离开中粮时，宁高宁最遗憾的是未将中粮实现整体上市。如果不出意外，赵双连时期的中粮必将完成这一步。此前有消息称，在中粮进行“十三五”规划期间，赵双连与“黑吉辽”、河南、湖南、四川等粮食主产省的重要官员进行了磋商，并明确将与这些省份在粮食储备、物流及玉米加工等方面开展深入合作。
目前，中粮主要上市平台有中国粮油、中国食品、中粮屯河、中粮包装、中粮生化、中粮地产、蒙牛乳业、大悦城地产和酒鬼酒等11家。未来，中粮将合并同类项对上市企业重组或者整合，预计2017年完成资产整合，2019年实现主要业务的整体上市。
中粮现有的上市板块划分整合并不复杂。曾有中粮内部人士透露，未来中粮还会成立金融类上市公司。“在过去十多年间，中粮在金融服务链方面的拓展也很快，比如中粮把金融和农业实现有效嫁接，创造性地为农业发展提供金融服务，已经形成信托、期货交易代理、保险、风险管理咨询、银行、基金等金融业务链。”
北京商报记者 刘宇 共2页 上一页 [1] [2] 中粮瘦身 3年整合退出百户企业 中粮国投模式方案出炉 三年整合淘汰100家企业 中粮总部资本管理艰难转型：60%人员面临调整 中纺并入中粮两大难题待解 央企改革提速 中纺集团整体并入中粮 纺织板块整合存挑战 搜索更多: 中粮 |
