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摊位空置未招租 北京老佛爷百货陷入B1怪圈

  老佛爷百货地处西单北大街东侧,在大悦城的东北斜对面,出西单地铁站,沿途经过汉光百货、明珠商场、华威大厦、西单商场。有调查资料显示,西单商圈的消费群体普遍年轻化,以学生和新晋职场人士为主。北京商报记者在走访时发现,北京老佛爷百货的商品价格区间跨度较大,从数百元到上万元不等。其中,服装多为轻奢和独立设计师品牌,价格在2000-4000元不等,而其周边商场服装单价是它的1/10-1/5左右。据悉,在法国,老佛爷百货是巴黎时尚文化的缩影和策源地,几乎拥有所有的时尚品牌。中国人在巴黎老佛爷百货购物时由于享受免税价格,因此商品价格要比其他商场便宜12%左右。而北京老佛爷百货则缺乏这种已被中国消费者认知的价格优势。上述冯姓学生消费者也表示,北京老佛爷百货的衣服偏贵,不如托人从国外代购划算。

  模式偏传统 宜选特色

  经历了一个月的空置期,北京老佛爷百货仍未对地下一层提出具体规划。经历三年的经营,老佛爷对商场业绩未提出相关的方案。

  北商研究院特邀研究员、北京商业经济学会秘书长赖阳认为,对于老佛爷而言,招商并不是重点,吸引客流才是重中之重。北京老佛爷百货可以利用自己在欧洲的文化特色来吸引更多消费者,转变传统经营模式,适当增加娱乐休闲项目配比。

  而洪涛则分析称,西单商圈有相当大比例的客流是非京游客,二三线城市的外地游客对老佛爷百货的了解不多,对部分常游走于时尚之都的国外游客而言,北京老佛爷百货也缺乏欧洲特色和本土特色。“百货商场以传统模式孤军奋战,一定会比较艰难”,他说。

  赖阳对此表示,以目前人们习惯的消费观念,已经很少单独为了购物而去商场,这一需求可被网络购物所替代,反而更关注休闲娱乐购这类综合的生活体验。相比之下,北京老佛爷百货定位偏传统,加上入驻的欧洲二三线品牌并不为多数中国消费者所熟知,且该类商品价格又偏高,导致此前业绩不甚理想。

  对此,北京老佛爷上述相关负责人向北京商报记者提供的一份数据显示,与去年相比,商场前6个月的销售业绩已经出现同比增长13%,客流量同比增长29%。“开业仅仅两年半内,老佛爷百货北京店已进入盈利状态”,该份报告称。(北京商报记者 王晓然 实习记者 王维祎)

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