6月27日，华南城控股有限公司披露其2015-2016财年业绩，数据显示，期间华南城录得收入61.36亿港元（2014/15财政年度：97.58亿港元）。母公司拥有人应占净利润为35.37亿港元（2014/15财政年度：37.279亿港元）。母公司拥有人应占核心净利润为12.058亿港元（2014/15财政年度：18.543亿港元），每股基本盈利为44.22港仙（2014/15财政年度：48.73港仙）。

　　该年度，华南城的合约销售下降41.5%至66.28亿港元，但持续性收入增长28.7%至14.21亿港元。当中来自租金、物业管理、电子商贸、物流及仓储服务及奥特莱斯运营的收入分别达6.813亿港元、2.477亿港元、2.022亿港元、1.434亿港元及1.369亿港元。

　　查阅公告，华南城2015至2016财年的毛利率由上一年度的53%下降至48%。华南城方面表示，利率下降主要由于销售产品组合中的住宅物业比例较高而住宅物业销售的毛利率相对较低，抵销及持续性收入增加及于本年度内收取若干项目的政府发展资金影响。

　　截至2016年3月31日，华南城录得加权平均融资成本6.3%，较截至2015年3月31日的6.8%下降约50个基点，而现金及银行结存增加至116.87亿港元。

　　在过去一财年，就南昌华南城及重庆华南城购入主要用作物流及仓储用途的土地，合共可建建筑面积约173万平方米的土地，平均成本约为300元/平方米。（观点地产 张常旺）

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