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柳市将添大型购物中心 约200多个品牌入驻

柳市现代广场施工现场。

柳市现代广场效果图。

  柳市现代广场已签订入驻品牌200多个

  位于柳市镇柳翁西路和柳江路交汇处的柳市现代广场占地面积33亩,总建筑面积约7.3万平方米,整体共7层(含地下两层),是乐清市重点招商引资项目。

  5月29日,记者走访了柳市现代广场,项目正进行电梯的进场安装。据介绍,项目将争取于今年10月初投入使用。

  乐商回归报家乡

  2012年上半年,在北京陕西汉中等地从事房地产开发的包月昆,响应“乐商回归”的号召,回到了家乡,投资了柳市现代广场项目。

  “当时回乡投资,一是因为招商引资的支持力度很大,二是柳市缺少配套设施全面的高端商业中心,就是看准了这一机会。”柳市现代广场购物中心有限公司董事长包月昆说,在投资项目之前,他们做了半年的市场调研,调研发现柳市是中国最大的电器工业城镇,经济发达,居民消费水平较高,柳市常驻人口约50万人,加上辐射到柳白片区的人口,总消费群体可达80多万人。无论是从居民收入水平来说,还是从人口基数来说,都完全能够承载这样一个小型的商业综合体

  包月昆是乐清芙蓉人,1992年开始在北京从事外贸生意,主要针对东欧服装皮草的出口,先后成立了北京亚美欧服装市场中心、北京新世纪秀雅商业管理有限公司。与此同时,他与昆泰集团合作开发建设了多处社区型的小型城市综合体。2009年,他在陕西省汉中市投资开发建设了汉中现代国际广场,该建筑位于汉中市最繁华的商业街北大街,建筑面积约3万平方米,商场开业至今,取得了较好的业绩,赢得了业内人士的好评。此后,他又投资开发了汉中五金机电市场暨温州大酒店,也取得了成功。

  所以,对于柳市现代广场这一项目,包月昆信心十足。

  一站式购物中心“目前项目正在安装强弱电,安装好后,6月初就将进行外立面的安装。”5月29日,包月昆介绍,该项目建成后将成为柳市首个集购物、餐饮、商旅、娱乐、教育、文化等多功能于一体的现代城市商业中心,为柳市及周边镇街居民的休闲、生活提供一个配套设施完善的城市综合体。

  从规划上来看,柳市现代购物中心建筑面积约7.3万平方米,地下两层为停车场,地下一层为大型生活超市,地上一至三层为餐饮、服装、珠宝、化妆品、教育、文化、儿童生态园等,四至五层为电影院、餐饮、健身、娱乐等休闲文体活动场所。购物中心不仅能满足本地区居民的生活购物需求,还能满足观光休闲、文化教育等活动的需要,特别是儿童生态园等功能的设置,不仅提供儿童娱乐设施,还是一个能为儿童学习乐器、英语、舞蹈等提供服务的教育基地。

  “这就是我们一站式购物中心的理念,在现代广场内,可以解决一个家庭从老人到小孩一系列的消费。”包月昆说,在柳市现代广场内,还将建设温州首个1至4层15米的飞天梯,让消费者可以纵览室内步行街全景。

  目前,柳市现代广场和万达影院、永辉超市、星巴克、必胜客、肯德基、屈臣氏等200多个品牌已签订入驻协议。

  拆后空间再利用

  柳市现代广场是拆后空间再利用的一个项目。其所在地,原先是一个临时棚乱搭乱建的地方。

  “以前脏、乱、差,里面还有临时棚搭建的汽车修理厂。现在拆了建柳市现代广场就好很多了。”家住附近的郑先生说。

  “这是拆后空间利用打造成商业综合体的典型案例,对柳市服务业的提升发展有着重要的意义。”柳市镇副镇长谢忠辉说,近几年来,柳市拆后重建的项目较多,如方斗岩的小微园、上池村的标准厂房、吕庄农贸市场等都取得了一定的成果,但柳市现代广场填补了柳市在生活服务配套设施上的一大空白,入驻了较多的高端品牌,为柳市及周边镇街的居民提供了便利。

  在柳市现代广场项目的建设中,柳市镇党委、政府帮忙解决了不少问题,如项目内的局部土地指标变更、与有关部门的沟通联系等。

  “柳市镇与我们对接较多,为我们到市里的有关部门跑政策、要方案等,很是感谢。”包月昆提及这一话题如是说。

  “现在项目内的施工工人100多名,正在安装强弱电,线路安装好后,将安排接受消防验收。”柳市现代广场购物中心有限公司负责工程对接的陈可西告诉记者,目前,该项目内,喷淋、排烟、消防广播等系列消防设施都已安装完毕,等到消防验收通过后,将开始二次装修,对内部的吊顶、地面等进行全面装修。(来源:乐清日报 张孟涛)

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