世茂股份29.7亿售北京商业项目予乐视预估收益约7亿

　　5月16日，上海世茂股份有限公司公告指出，公司将向乐视控股（北京）有限公司转让下属上海世茂新体验置业有限公司（“世茂新体验公司”）持有的北京财富时代置业有限公司（“财富时代公司”）及世茂商业管理有限公司（“世茂商管公司”）持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司（“新世纪公司”）100%股权。

　　依据公告，上述交易的价格分别为29.20亿元及0.52亿元，合计29.72亿元。

　　查阅显示，乐视控股的法定代表人为贾跃亭，注册资本10亿元，经营范围包括项目投资、投资管理、资产管理、投资咨询、经济贸易咨询。

　　而财富时代公司成立于2001年9月18日，主营业务房地产开发，法定代表人刘赛飞，注册资本10.1亿元；新世纪公司成立于2010年1月28日，主营业务销售食品、园林绿化服务、企业管理，法定代表人陈宏伟，注册资本3000万元。

　　截至2016年3月31日（未经审计），财富时代公司营业收入为0，净利润为-1,656.17万元；而新世纪公司的营业收入为1,694.92万元，净利润为642.03万元。

　　对于此次交易，世茂股份于公告中指出，预估产生的收益约为7亿元（该预估收益需待：交易完成后，交易价格最终结算方能确定）。

　　通过本次交易，世茂股份将与“乐视控股”在多元化领域展开积极合作，从而进一步优化公司的业务结构。

　　“本次股权交易充分体现了世茂股份商业地产资产管理的战略思维，通过出售部分培育成熟的商业地产，进一步优化公司商业资产结构，实现商业地产的资本增值。”世茂股份表示。（观点地产付庆荣）

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