万达商业5月10日公告，2016年公司债券（第二期）发行工作已于5月9日结束，最终发行规模为人民币80亿元，票面利率3.95%。

　　据了解，此前万达商业已获得中国证监会批准，向合格投资者公开发行面值不超过200亿元（含200亿元）的公司债券。

　　其中，万达商业2016年公司债券（第二期）基础发行规模为30亿元，可超额配售不超过50亿元，发行价格为每张人民币100元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，采取网下面向合格投资者询价配售的方式公开发行。

　　最终，本期债券的发行规模为80亿元，票面利率为3.95%。万达商业称，公司拟动用发行债券的所得款项主要用于偿还公司金融机构借款和补充流动资金。

　　查询年报数据得知，负债率方面，万达商业2015年的资产负债率为70.93%，根据观点卓越100指数统计，2015年卓越100指数房企的资产负债率平均值在74.18%，万达商业在平均线之下。

　　据万达商业2015年年报，万达商业目前的净负债率为61.05%，高于同行的净负债率平均40%水准。

　　从现金流来看，万达商业公司债年报中披露的2014与2015年期末现金及现金等价物余额分别为863.03亿与666.06亿元，比起2014年现金流储备略所下降。（观点地产 钟凯）

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