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万达集团在全球多个房地产投资项目进展顺利，唯独在西班牙遇到了坎儿。据记者了解，目前可以说万达已将一只脚跨出了西班牙。
万达集团申请改建西班牙马德里市中心的地标性建筑“西班牙大厦”快两年了，至今仍未获批。据万达集团内部人士透露，马德里市政府对双方在关键问题上的分歧缺少合理的专业解释。无奈之下，万达开始解聘承包团队，并开始评估出售该项目。
马德里的地标性建筑
2014年6月，万达集团以2．65亿欧元收购交割“西班牙大厦”，引起广泛关注。
已有63年历史的“西班牙大厦”属新巴洛克风格，高107米，占地面积4659．3平方米，其鼎盛时期具有住房、写字楼、酒店和商业中心等多种功能。建筑正面外墙的红黄两色与西班牙国旗颜色相同，因此格外受到西班牙人喜爱。
上世纪70年代后，该建筑的功能开始萎缩，经济危机后则完全处于荒废状态。“西班牙大厦”几易其主，2014年6月前曾属西班牙最大银行——桑坦德银行。
据了解，“西班牙大厦”是万达集团在西语国家的首个投资项目，也是万达全球发展战略的组成部分，万达当然希望能顺利将项目进展下去。但是，马德里市政府提出的保留107米高的建筑正面墙体，是史无前例的，因为欧洲古建筑正面墙体最高保留40米，再高就有安全隐患。
正面墙体维修是关键分歧
据万达集团内部人士透露，双方仍在“西班牙大厦”正面墙体的维修上存在分歧。为解决这个分歧，马德里市长卡梅纳4月6日给万达集团马德里项目公司总经理乔檑写信，表示可在文物保护部门许可下，分阶段报批建筑维修。
这也就是建议万达先开工，然后进展一步、提出一步申请，这样可规避拆建许可审批在法律条例解读方面的分歧。马德里市政府还建议万达今年7月16日开工。
然而万达方面对分阶段报批存有疑虑，认为这样不利于有效科学地组织施工管理。例如，在施工招标方面，无法合理明确标书内容，承包商也无法合理公平投标，最主要的是无法科学制定施工设计方案，同时可能影响工期和质量。建筑立面材料、墙体构造、构件安装质量等整体的一致性也会受影响。
此外，卡梅纳在信中还要求万达再次提交详细的装修规划。万达表示，已于2015年7月1日按规定向市政府递交了一套完整的关于建筑维修的申请文件，约800页，其中包括“西班牙大厦”的结构、安全、周边交通等内容。万达认为，没有必要再次提交同样文件。 共2页 [1] [2] 下一页 阿里巴巴马云超过万达王健林成为亚洲首富 万达195全球购停摆 叶国富的千店梦归何处 万达院线拟收购美国传奇影业 万达商业停牌：待发出与收购及合并守则相关的内幕消息 传万达回信马德里市政府 接受西班牙大厦新改造条件 搜索更多: 万达 |
