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蓝色港湾是一个规模约15万平方米的大型购物城，位于朝阳公园中。整个欧式商业小镇由19栋低层的欧式风格建筑组成，并划分为购物商场、儿童城、品牌街、酒吧街、食街以及中央广场等不同功能的区域，成为城市中一座五脏俱全的商业小镇。不管从规模还是地理位置看，蓝色港湾都应该成为更具地标性意义的商业项目，但目前它并没有做到这一点。
租金参考
蓝色港湾项目按不同的区位将商业功能划分为美瑞时尚百货、活力城主题店、品牌街、亮码头酒吧街、亮马食街、中央广场等区域，各个区域租金相差不大，价格在20-30元/平方米/天之间，广场租金较高。扣率基本一致，在20%左右。
发展沿革
2008年
2008年冬2012年10月2015年12月
蓝色港湾国际商区开业。采用了“只租不售”的策略，开发商自身持有物业，对入驻的商家进行全方位的考察，择优入驻。
2008年冬
蓝色港湾第一届灯光节开幕，此后成为每年冬天的固定节日，吸引消费者参加。
2012年10月
蓝色港湾儿童城开幕，涵盖了0-10岁儿童成长所需的服饰用品、玩具、食品、教育等。
2015年12月
蓝色港湾国际商区更是与北京卓展购物中心战略合作，集合双方在一站式购物中心模式与时尚高端百货模式下的各自优势，打造京西购物新地标。
亮点&痛点
亮点
模式独特
蓝色港湾位于东三环与东四环之间，规模约15万平方米，城内欧式小镇模式与其他购物中心截然不同。
风景优美
蓝色港湾在亚洲最大的城市公园——朝阳公园的西北湖岸，三面环水。商业小镇仿照欧式建筑，并设有喷泉、雕塑等景观，风景优美。
业态繁多
蓝色港湾涵盖奢侈品、休闲、儿童、餐饮等多个业态，购物休闲一体化方式符合现代人的需求，让人在吃喝玩耍中不经意就进行了大量消费。
夜生活丰富
蓝色港湾最吸引游人的是独特夜景，用灯饰及LED灯带将公园树木、欧式建筑、湖面景色结合起来，并放入绿色、音乐、童话等元素，将业态与环境融合在一起。 共2页 [1] [2] 下一页 女童北京蓝色港湾名牌店试穿鞋 被钉子扎伤脚 北京卓展出售传闻坐实 接手方为蓝色港湾母公司中辉国华实业 蓝色港湾接盘北京卓展？能力遭疑！ 蓝色港湾要接盘北京卓展？是收购还是托管？ 乐友北京蓝色港湾O2O体验店开业 增加线下海淘体验区 搜索更多: 蓝色港湾 |
