焕然一新的新世界商城。

　　电影院、KTV、儿童乐园一应俱全

　　30日上午，记者在现场看到，自2014年10月开工至今，新世界商城周边的围挡已经撤掉，露出崭新的面貌。楼体西侧的环形车道，以及北面的小吃城还在建设中。据了解，商城一二楼开业时间为今年4月9日，三四楼开业时间为5月7日。

　　新世界商城工作人员谢先生介绍，经过改造，老牌商场也将紧跟流行，华丽变身综合体。商城占地面积11174平方米，总建筑面积64560平方米。商城原有四层，目前加建了两层。五层为配套设施，有两千平的美术馆、新世纪电影院、KTV、电玩城和儿童乐园等。六层为室内停车场，楼顶是室外停车场，总共有780个车位。

　　谢先生称，配合停车场，目前正在建设商场西侧的环形车道，快的话停车场7月份左右可以使用。并且新建了三个直梯，可以直达停车场。

　　“经十一路本来有美食一条街，虽然生意不错，但是规划得不是很合理。现在商城北侧正在建设一个新的名优小吃城，已经完成三分之一。有五层规模，建成后商城和小吃城四楼以上会有走廊连接。”谢先生说，小吃城一到四层为精品饭店，五层是小吃广场，预计10月份开业。

　　“此外，铭座饭店所在的红色楼宇，今年8月租期到期后，将改造成五星级酒店。对面就是省体育馆，可以做体育活动等方面的招待。”谢先生强调，虽然新世界商城走综合体路线，但保留了原有的传统，和万达等新型商场不同，“万达比较高端，入驻的基本是国内一线品牌和世界二三线品牌。这里保持了传统百货商城那种购物形式，卖的都是些实惠的百货、服装，接地气。”

　　改造后的商城变洋气了

　　对于1994年就开业的新世界商城，不少老济南人感情挺深。59岁的张玉美自1983年结婚后，就一直在附近居住。她介绍，上世纪90年代初，新世界商城开始打基础框架，经续建后1994年正式开业，建成后极大方便了周边居民。

　　“再加上紧邻文化市场、英雄山，人流量特别大，当时是济南的大商场，知名度极高。”张玉美说，虽然现在时尚商场不少，但对新世界商城他们有着特殊的感情。

　　见证了新世界商城22年发展变化的老商户芦女士回忆，1997年到2002年这段时间是商城最辉煌的几年。商城曾在2005年装修过一个月，这两年的改造是最大的动作。“改造前秩序比较乱。现在有了隔板，每间商铺界限分明。商场的消防设施进行了改造提升，顶灯也换了，比以前洋气多了。”芦女士笑着说。

　　记者了解到，改造后的商城一层出售食品、茶具、日用百货等;二楼出售服装针织用品等;三四层则为古玩字画、工艺品销售区域，地下一层为精品家居广场。

　　老铺主忙回迁，新租户争入驻

　　虽然尚未开业，商城的一层已经很有人气。不少老铺主已经“回迁”，忙着布置柜台，还有新租户也早早拿下了位置好的区域。门口的张贴板上，有不少商铺出租的信息。

　　出售茶叶茶具的芦女士是商城的首位“回迁户”。1994年商城刚开业时她买下了这里的摊位。“去年12月底我就得到消息，便早早迁了回来。改造期间有些老商户迁到了旁边的古玩城，过完年后又陆陆续续地迁回来了，此外租出去的也不少。”芦女士说。

　　与芦女士不同，卖干果的艾女士是下手较早的新租户。“现在一层已经租得差不多了。虽然商场有个租赁部，但是一楼的店铺出租一般都是商铺主人直接和租户协商定价，不通过中间人委托。”艾女士告诉记者，“这边卖的东西相对大众化，老少顾客都有。”（来源：齐鲁晚报 记者：范佳 赖星）

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