3月30日下午，世茂房地产控股有限公司举行2015年业绩会，主席兼执行董事许荣茂、副主席兼执行董事许世坛、执行董事兼副总裁汤沸等多位高层出席。

　　汤沸指出，在房地产金融方面，去年世房分别推出了物业费收益权和购房尾款两项资产证券化。“目前物业费资产证券化的规模已经达到了十几亿，购房尾款证券化的销售效果也很好。”

　　其透露，去年政府出台的相关政策令按揭贷款放款延迟，使得证券利率下降，目前已有不少金融机构、银行等购买其尾款资产证券化产品，且票面利率相对较低。

　　今年世房将继续在房地产金融方面进行探索，并尝试非住宅方面的资产证券化，例如酒店、自持商业物业的资产证券化等。

　　而汤沸向记者透露，今年世房或许会推出酒店的REITs产品。（观点地产 黄冬艳）

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