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3月27日，由远洋地产联手台湾新光集团在北京通州打造的商业综合体项目正式奠基。
翻查早前资料，在2014年7月31日及8月8日，远洋地产与台湾新光集团联合体以投标方式摘得通州运河核心区II-05、06和II-07-1、07-2共计4宗地块，用途为商业，总建筑面积34.45万平方米，成交总价39.39亿元，楼面地价1.14万元/平方米，溢价率2.2%。
上述地块位于通州核心区，周边已相继进驻华业地产、合景泰富、绿地、富力等多家品牌开发商进驻。此前远洋地产相关负责人曾表示，片区的居住、商业氛围正在日臻成熟，属于高端商务功能的主要承载区和城市形态核心展示区。
根据规划，通州项目将打造成新光天地项目，项目总占地面积约6万平方米，其中建设用地占地面积约4.67万平方米，总建筑面积约48万平方米，其中地上建筑面积约34.45万平方米，建筑主高度约215米，集国际购物中心、超甲级写字楼、高端公寓、奢华酒店、精品商街于一体。
据了解，这是台湾新光集团在北京落地的第二个项目。早在2006年3月，由台湾新光集团与日本三越合营公司联合持股的台湾新光三越百货公司与北京华联集团联合成立合营公司，双方各持股50%，总资本额7.5亿元，并共同打造出国内风靡的明星项目北京新光天地。
“与定位高端的CBD新光天地不同，通州项目将瞄准对时尚敏感和具备消费力的客群。”睿意德高级董事王玉珂介绍，新光在进行前期定位时，不仅着眼于区域目前的整体环境，更考虑到项目入市后，区域内消费趋势和需求的变化。
“通州项目将会通过引进全新品牌和业态形式，来提升娱乐性和体验性，可以说是一个全新升级的项目。”王玉珂介绍。（观点地产 付庆荣）
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