|
“贝壳”酒店在针对单体酒店或物业加盟后的营收方面还许以业主较为诱人的“价码”。例如，在“贝壳”酒店对外宣传中，“贝壳”酒店便以加盟前酒店平均房价120元提高至加盟改造后的170元、平均出租率50%提升至加盟改造后76%为“噱头”。业内人士分析指出，“贝壳”酒店如此做法显然是疯狂招揽加盟商。
“跑马圈地”为提身价
为何新成立的“贝壳”酒店想要以如此优惠的条件大肆招揽加盟商呢？一位经济型酒店品牌高管对北京商报记者透露，“贝壳”酒店之所以采用如此低的费率招揽加盟商，显然是在“跑马圈地”，在品牌初期大量积累物业以此来迅速占领市场，而当市场占有率达到一定量时便可高价易出。
北京商报记者了解到，去年9月锦江曾以83亿元人民币收购铂涛81%股权，而当时的溢价率曾高达241.45%。在业内人士看来，铂涛庞大的会员体系以及市场占有量是锦江相当看重的。另据一位接近首旅集团的业内人士表示，此前如家降低管理费的做法便有扩大市场占有率的考虑。目前很多经济型酒店都在打造升级产品，而“贝壳”酒店显然是在做下沉品牌，这部分利润空间本身并不高。
此外，更令北京商报记者感到意外的是，“贝壳”酒店的会员体系并没有与格林豪泰体系打通，格林豪泰相关负责人表示，“格林豪泰贝壳酒店”虽然停止加盟但不会更换品牌招牌和店面装修风格，依然属于格林豪泰体系而存在。业内人士分析指出，单个酒店品牌会员体系不与酒店集团整个体系打通，在品牌出售时就不会冲击到集团的整体品牌，预定平台也更容易退出。
易观智库分析师马天骄认为，对于格林豪泰的品牌下沉，从行业来看，随着经济型酒店市场饱和、利润摊薄，三大经济型酒店集团意在发力中端，而格林豪泰逆势而行，可能也有抄底低端酒店市场的考虑。同时，马天骄还认为，以“贝壳”酒店不与集团打通会员体系的做法来看，其在“跑马圈地”扩大市场占有率后易出的可能性较大。
另有业内分析称，未来是否能在保证用户利益不受损的情况下高价易出，目前并不能下定论，因为要看其是否能够吸纳足够的物业和构建一个足够大的会员体系，以争取议价话语权，并且不能保证届时低端酒店品牌对资本市场是否有吸引力。（北京商报 记者 陈杰 实习记者左靖远/文 宋媛媛/漫画） 共2页 上一页 [1] [2] 格林豪泰太原第23家酒店长治路店正式开业 格林豪泰酒店六安第十家分店正式开业 格林豪泰再添新店 六安天堂寨镇商务酒店开业 格林豪泰廊坊广阳区高铁站建设路商务酒店开业 格林豪泰德州康博大道体育中心快捷酒店开业 搜索更多: 格林豪泰 |
