2月19日，评级机构穆迪投资表示，将下调大连万达商业地产及其全资附属公司万达商业地产香港的评级展望，由“稳定”降至“负面”。

　　穆迪表示，大连万达下调今年合约销售目标至1000亿元，较去年合约销售额有39%的下调幅度，相信是希望减少在中小城市的开发计划，但估计集团仍然继续融资，以投资零售物业。

　　穆迪认为，在销售影响现金流的情况下仍然融资，将会影响大连万达未来1至2年的财务情况，或会对现时的“Baa2”债券评级构成压力，因此下调其评级展望。

　　2016年1月16日，万达集团发布2015年工作报告，万达商业2015年收入1904.5亿元，同比增长4.4%。其中地产业务合同收入1640.8亿元，同比增长2.5%。

　　万达集团同时公布2016年工作计划，2016年万达集团收入目标是2543亿元，同比下调12%，收入目标下降的主要原因是万达商业较2014年主动下调房地产收入640亿元，如果按以往每年增长10%比例计算，万达商业下调房地产收入超过800亿元。

　　据介绍，万达商业2016年计划收入约1300亿元，房地产合同收入约1000亿元。

　　“万达不是退出房地产，只是不再把房地产作为主导产业，不再作为万达收入和利润增长的主要来源。”万达集团董事长王健林在2015年年会表示，万达要追求长期稳定的现金流，就必须转型。房地产万达还会一直做下去，只是把收入规模稳定在千亿左右，不再扩大规模，增长主要靠其它产业。（观点地产  罗舒晗）

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