海南龙湾七仙岭珺唐酒店 

　　近日，北京商报记者在全国中小企业股份转让系统中获悉，海南海航国际酒店管理股份有限公司（以下简称“海航酒店管理”）发布公开转让说明书，计划以协议转让方式挂牌公开转让每股面值1元共计14285.71万股股票。至此，海航酒店管理正式挂牌新三板。实际上，海航旅游集团将酒店管理板块挂牌新三板意在利用轻资产模式拓展旗下酒店品牌。在业内人士看来，酒店管理品牌输出将成为海航酒店板块发力的重点。

　　北京商报记者在公开转让说明书上了解到，海航酒店管理通过多渠道融资，进行境内外酒店管理公司或品牌收购，扩大规模、布局，再通过整合提升资产和品牌的价值，最终实现轻资产运营。据海航集团官网显示，截至2015年底，海航酒店集团在国内外30多个重点城市拥有自有自管酒店90余家。而在海航酒店管理公开转让说明书中，北京商报记者了解到，目前海航酒店管理旗下共22家酒店，5063间客房，并拥有包括唐拉雅秀系列、海航酒店系列等10余个酒店品牌。北京商报记者在海航酒店管理公开转让说明书中看到，随着海航酒店管理旗下“唐拉雅秀”系列品牌影响力的不断扩大，未来酒店管理公司将按定位和档次将多个品牌重新排列、优化，打造覆盖中高端的强势主打品牌。

　　此外，北京商报记者在该公开转让说明书上看到，海航酒店管理主要竞争对手为首旅酒店集团等国内酒店集团。首旅酒店投资及管理的酒店总数已超过100家，近年来拓展酒店品牌，发力轻资产业务同样是首旅酒店的重要战略之一，尤其是定位于中高档商务度假酒店品牌首旅建国，旗下已有签约酒店101家。显然，海航酒店管理在品牌运营的道路上还有很长的路要走。

　　据了解，海航酒店管理作为海航集团下属的全资子公司，隶属于海航旅游集团的酒店产业板块。而海航酒店管理轻资产的运营模式未来将直接利好海航酒店板块。

　　近段时间以来，不少酒店集团纷纷青睐新三板，近日，深圳中青旅山水股份有限公司也挂牌新三板。而其目的也是力图拓展轻资产，进行品牌输出。业内人士表示，酒店轻资产模式是国际酒店管理公司普遍运营的模式，从酒店投资回报率来讲，这种方式的盈利率较高。像喜达屋、洲际等国际酒店集团在中国的拓展均采用此种方式。

　　同时，业内人士还表示，目前国内高端和经济型酒店市场相对饱和，竞争最为激烈，未来酒店品牌的布局将倾向中档酒店。

　　北京商报记者 关子辰 实习记者 左靖远

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