近日，杭州萧山区招商局在网络问政平台回复网友提问时称：万达广场档次不高但要价太高，不适宜在萧山落户。如此，看来万达广场落户萧山一事基本告吹，萧山招商局已转而接洽宜家家居。

　　在网络问政平台回答网友提问时，杭州萧山区招商局表示：“萧山三产服务业正在主动接轨大杭州都市发展战略，积极引进大型商贸综合体落户萧山。具体如下：银泰恒隆广场附近地块已拿地待建，印象城钱江世纪城地块已确定在谈，面向萧山及诸暨、绍兴周边地区的宜家高端商贸综合体正在考察洽谈中，万达广场档次不高但要价太高，不适宜在萧山落户。”

　　杭州第一座万达广场拱墅万达于2014年12月份开业，三天吸引客流量超过50万人次，引爆杭州城北，如今城北万达商圈已经形成。今年7月份，余杭区政府官网爆出万达广场正式落户未来科技城板块，将于2017年开业。这是万达集团继杭州拱墅万达广场之后布局杭州的又一枚重要棋子。此前，一直有消息称万达将落户钱江世纪城，如今看来，此事基本告吹。

　　万达广场的布局策略是城市副中心造城，在商业配套相对缺乏的新城区落子，以万达广场的影响力构建新商圈。从城市发展的角度来说，万达这样的拓展策略是政府最需要的，万达广场的落户可以带来城市基建的快速更新以及周围商业的快速繁荣。此次萧山拒绝万达，万达要价太高是一个原因，更重要的是目前商业地产大鳄竞争激烈，万达虽为业界翘楚，但并非不可取代。宜家家居对消费者也有着巨大的吸引力。

　　今年6月25日，杭州首座宜家家居乔司亮相，人气超级火爆，地铁为之“飞站”。如此盛况比之拱墅万达开业，人气有过之而无不及。此后，宜家人气也一直高居不下，据统计，宜家开业不到半年，新增会员已经超过40万。乔司板块不论从商业配套还是周围居住人群的消费能力都不能与萧山相比，宜家落户萧山后，面对萧山以及绍兴消费者的超强购买力，前景更加可期。（来源：联商网）

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