主题公园市场已经成为众多资本眼中的肥肉，无论是国内的影视公司、地产公司，抑或是海外资本，纷纷在该领域布局，但目前国内主题公园中真正盈利的仅有一成。影视公司中布局最频繁的华谊兄弟位于海口的观澜湖华谊冯小刚电影公社近日正式开放南洋街。那么，华谊兄弟能否打破主题公园盈利难的魔咒呢？

　　两月内六次布局实景娱乐

　　12月22日，继观澜湖华谊冯小刚电影公社的1942街开街后，南洋街也正式对外开放，当天电影公社现场还举办了老北京街的奠基仪式，至此华谊兄弟在实景娱乐方面又迈出一步。近两个月里，华谊兄弟布局实景娱乐的动作不断，除此次南洋街开街外，12月10日，华谊兄弟（南京）电影小镇正式签约；12月1日，华谊兄弟昆明电影文化小镇项目也举办了签约仪式。

　　华谊兄弟自2011年使用1.1亿元超募资金向华谊实景娱乐增资，拉开品牌授权和实景娱乐布局序幕后，就受到业内关注。2014年，华谊兄弟“去电影化”战略计划更将此推向高潮。目前华谊兄弟品牌授权与实景娱乐主要包括三种产品形态，即华谊兄弟电影小镇、华谊兄弟电影世界和华谊兄弟文化城。据华谊兄弟2015年三季度报告显示，截至2015年三季度末，华谊兄弟品牌授权与实景娱乐板块共实现签约项目14个，未来四年，华谊兄弟品牌授权与实景娱乐板块计划落地20个项目。

　　现阶段盈利难抵巨大投入

　　由于文化产业的快速发展，国内各个领域均不断推动文化与其他领域的融合，再加上海外资本环球影城、迪斯尼相继在国内落户，更将主题公园的市场热度推到更高一级。在中国电影家协会秘书长饶曙光看来，主题公园是电影产业链扩展的有效环节，同时电影主题公园的建立也为旅游增添了新的概念，通过与旅游业的结合能发挥“1+1>2”的效应。但是，国内现阶段主题公园的经营情况不容乐观。数据显示，目前国内主题公园数目超过2500个，投资在5000万元以上的约有300家，而国内70%的主题公园属于亏损状态，仅一成主题公园实现盈利。

　　目前冯小刚电影公社对外开放的只有1942街和南洋街。据华谊兄弟透露，1942街在一年的时间游客破百万，吸引了全球拥有10亿观众的法国《城市之间》节目入驻。但据华谊兄弟2014年年报显示，观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司2014年净利润为100.96万元，虽然处于盈利状态，可相较于电影公社达55亿元的总投资，该盈利程度只是九牛一毛。

　　主题公园解咒需长期运营

　　“主题公园是一个系统工程，实现盈利也不是一件简单的事，不仅需要建设专业性人才，也需要独特创意。此外，在运营模式上还要注重街区、衍生品的开发，完善多元化服务，而不是仅仅依靠一张门票或是单一的服务”，北京工业大学文化创意产业研究所所长王国华表示。

　　目前华谊兄弟开设或实施建设的项目中，较多的是依靠华谊兄弟自身的电影项目，如观澜湖华谊冯小刚电影公社中游客能看到《唐山大地震》、《一九四二》、《非诚勿扰》等影片里的场景，此次奠基的老北京街也将融入电影《老炮儿》的元素。在王国华看来，华谊兄弟此举是把公司以及冯小刚，通过多年经营电影业务所积累的品牌影响力与主题公园进行融合，借助自己的资源优势开发项目，从而吸引观众。

　　饶曙光也表示，主题公园的运营首先取决于它依据什么内容，还需要一些专业化的手段，将电影方面的文化与旅游做嫁接。从短期来讲主题公园由于投资巨大，可能处于亏损状态，效益还未发挥出来，但经过一段时间的运营，以及进一步的包装和开发，当达到平衡点时，效益才可能会逐步凸显。

　　北京商报记者 卢扬 郑蕊　实习记者 冯雪菲

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