西单大悦城5.7亿收购北京安定门项目35％股权

　　12月1日，大悦城地产有限公司公告指出，公司间接全资附属公司西单大悦城与中国土产畜产订立股权转让协议。

　　据此，西单大悦城同意收购而中国土产畜产同意出售北京昆庭资产管理有限公司35％股权，代价约为5.7亿元(相等于约6.9亿港元)，且将由西单大悦城内部资源拨付。

　　于完成后，北京昆庭将由西单大悦城及中国土产畜产分别持有65％及35％的股权。

　　公告显示，北京昆庭为一家于中国成立的有限责任公司，是大悦城的间接非全资附属公司，于本公告日由西单大悦城及中国土产畜产分别持有30％及70％权益，从事管理及开发安定门项目，截至2014年底的经审核净资产9.6亿元(相等于约11.63亿港元)。

　　对于此次收购，大悦城方面表示，集团主要从事开发、营运、销售、租赁及管理混合用途综合体及商业物业。而位于北京市东城区二环附近之核心区域的安定门项目目前尚处于建设初期，考虑到项目的战略位置及巨大潜力，物业建成后预期将实现较好财务回报。

　　大悦城董事认为，收购事项有助进一步增加集团总资产规模，巩固扩大集团未来财务业绩，并提升本集团获得稳定及持续回报的能力。

　　另据公告，西单大悦城为大悦城的间接全资附属公司，主要从事物业经营及出租。而中国土产畜产亦为中粮集团全资附属公司，也是一家中国土蓄茶领域大型国家级企业，主要从事农产品贸易领域土产、畜产及茶叶的生产和销售。

　　就在此次收购前，昨天大悦城发布公告称旗下公司COFCO (BVI) 97为台湾饭店公司增资6.45亿元人民币，同时大悦城的控股股东中粮也将增资0.3亿元。本次累计为台湾饭店增资6.75亿元人民币。

　　据查阅公告，COFCO (BVI) 97及中粮集团将分别向台湾饭店公司增资64500万元及2999万元。待增资完成后，台湾饭店公司的注册资本将为48924万元，并将由COFCO (BVI) 97及中粮集团分别持有91.64％及8.36％的股权。

　　公告透露，此次增资将用于偿还上海鹏利的委托贷款，余下款项将用于偿还其他公司的委托贷款。（来源：观点地产网作者：付庆荣）

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