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万达、富力地产寻求A股上市 筹资或达470亿元

  据CNBC报道,中国两大房地产公司——大连万达和富力地产,正寻求在上海证券交易所完成首次公开募股(IPO),成为接近五个月中断后首批启动A股上市进程的企业。

  本月早些时候,中国宣布将重启IPO。7月4日晚间,上交所和深交所披露了28家公司的暂缓发行公告。IPO的重启,为负债累累的房地产开发商提供了再融资的窗口。

  广州富力地产计划通过此次A股上市筹集350亿元,并可能会因此成就自2010年以来最大一桩IPO。在招股说明书中,富力地产透露将通过此次IPO至多发行新股10.7亿股,而筹来的资金将被用于其中多项工程。

  6月份,富力地产再度宣布已重新启动于中国境内建议A股发行并已聘请相关中介机构开展相关工作。不过,随后因为证监会暂停IPO申请而被迫延期。富力地产于2005年7月在港股上市,2007年曾高调宣布回归A股,但未获成功。

  大连万达商业地产则计划通过上海上市筹资120亿元。根据该公司今日发布的招股说明书,万达商业拟发行不超过2.5亿股新股。募集资金扣除发行费用后,将按轻重缓急顺序投资于南京、济南、合肥、成都、徐州5城市的万达茂和万达广场。

  据悉,万达商业曾分别于2007年和2010年两次筹划A股IPO,但分别遇到了全球金融危机以及国家楼市调控。

  对富力地产、万达商业这两大地产巨头而言,登陆A股市场是一个纠缠了长达8年之久的梦想。有分析人士指出,此次两大地产巨头均宣告再次启动A股市场IPO进程,表明中国国内地产企业继再筹资放开之后,首发也开始全面松动。(腾讯财经 米娜)

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