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领展称考虑出售部分商场 内地业务占比不超过12.5%

  11月13日,领展财务总监翟迪强公开表示,未来仍会继续考虑出售部分效率低的商场。

  领展认为,出售物业是集团把资金循环再投资的发展策略,去年共出售九个商场,套现近30亿港元。

  据观点地产新媒体了解,领展每年会投资6至7亿港元翻新商场,投资回报约为15%,现时有九个商场正在翻新期间。

  领展指出,即使本港零售市道放缓,但由于领展的商户主要售卖日常消费品,因此营业额仍然按年升6%,只有少数租户提出减租要求。

  对于发展内地市场的计划,翟迪强表示将投资一线城市的大众化商场及甲级写字楼,但内地业务的占比不会超过12.5%。

  另外,据10月27日香港市场消息,领展标售5项商场物业投标结果已有初步定案,预计5项物业可悉数售出,全部物业最高的投标价均高于估值,成交价可高达16亿港元,其中田湾商场更有机会获基金以高于估值5成投得。

  观点地产新媒体查阅资料发现,领展最早于9月22日向市场发出竞投兴趣邀请,以购买领展可能出售的5项物业,分别为峰华邨的商铺与停车场、嘉福商场、广田商场、兆安苑的商铺与停车场,以及田湾商场。(观点地产)

传领展香港5商业物业出售事项定案 总价16亿港元

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