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杭州嘉里中心进驻品牌将超越上海静安嘉里 走轻奢路线
http://www.redsh.com 2015-09-02 17:10:11 红商网 发布稿件

杭州嘉里中心进驻品牌提前曝光 将走轻奢路线

  盼来盼去,已经拿地近十年的杭州嘉里中心,终于揭开神秘面纱。据说,它未来将长成这个样儿!

  想来,嘉里建设素以塑造精品为中心思想,它应该不会辜负这片土地。

  公开资料显示,嘉里中心,即原浙大湖滨校区地块项目,2005年土地出让,因其浙大的历史,临近西湖的地段,规划时的高度之争而被广泛关注。

  2005年7月,嘉里集团经过102轮激战,击败新鸿基等竞争对手,以24.6亿元取得浙江大学湖滨校区地块原址土地使用权,当时的楼面价为14349元/平方米。拿地后,嘉里表示将在“西湖边最后一宗宝地”上开发高品质的商业综合体,取名杭州嘉里中心。

  2007年10月,杭州嘉里中心第一次提出概念性规划意见。当时,规划酒店塔楼85米,写字楼63米,酒店式公寓60米。规划方案一出,立刻引起了轩然大波。

  按照杭州原先的城市规划,以南北向的湖滨路、延安路和浣纱路为界,规定了建筑限高区域。在该地块的出让合同中,规定建筑基本限高为25米,局部可适当提高。而嘉里中心这“西湖第一高楼”的规划,遇到了意料之中的反对声。

  经过多次调整,直到2009年12月,规划方案再次公示,嘉里中心主楼的高度从85米降低为48米。此后,该项目便陷入了等待审批的“难产”中,即使到2011年年底,“黄金宝地”仍然还是空地一片。

  2012年1月初,杭州市规划局网站上终于发布了杭州嘉里中心项目公示图。方案与两年前很类似,主楼高度仍为48米。但公示明确指出,该项目方案已经省发改委组织有关职能部门审查通过(浙发改基综【2011】101号)。公示时间自2012年1月13日至1月29日。

  尽管对48米的高度仍然有争议,但2012年上半年起,“宝地”终于开始动工。到了2013年10月,历时八年的嘉里中心首次公开招商。2015年4月,省发改委基综办发布的《2015年省重点建设项目名单》中,嘉里中心在列。

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