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以下为保利置业2015年中期业绩发布会现场问答部分：
现场提问：保利置业上半年盈利下滑90%，主要影响因素是什么？毛利率水平在下半年或明年有没有一个改善的空间，预计会到什么水平？今年上半年国内国资房企中有不少整合和改革动作，保利置业会不会与保利地产有整合方案出来？
潘治平：上半年我们盈利下滑的原因有两个部分，第一个部分，上半年竣工面积比2014年同期有一个70%左右的下滑，我们估计下半年这个竣工面积会增加。按这个情况来说，下半年营业额会有所改善。
2014年上半年的时候我们整体毛利率不到17%，2015年上半年是保持在17%的水平。现阶段公司开始从销售签约方面，还有去库存方面，从结转方面加大工作力度，作为重点去安排。
上半年销售签约额达到145亿人民币，比2014年同期上升了18%，库存从2014年底到2015年上半年下降了5.9%，这个也是配合公司目前的发展阶段。我们觉得毛利率还是有一点点困难，但是从公司层面来说是希望继续改善。
韩清涛：关于集团内部整合的话题也是由来已久，公司在研究和讨论当中。这个问题是由我们北京集团总部来做的一项工作，有一个专门的小组来研究。至于整合的方式，还有整合的架构或者什么时候实施整合，从目前了解的情况来看还没有一个具体时间表。
现场提问：你刚才提到香港启德项目已经开工了，大概会在什么时候开售，有没有时间的安排？你刚刚提要扩大境外融资，在比例方面有没有一个计划？
叶黎闻：启德项目是去年3月份获取的项目，到现在已经进展得比较顺利，目前为止已经完成了打桩的工作，我们预计明年应该具备销售条件，具体时间要看市场的客观条件来决定。
潘治平：之前启德项目落地我们也取得了贷款，从2014年底的时候，境外贷款的比例就从16%到6月底升到了18%。未来看我们的项目进展，境外贷款有可能这部分会轻微加大一点比例。来源：观点地产网 共2页 上一页 [1] [2] 保利置业净利大跌九成 保利置业六大商业项目上海集中亮相 引商家集聚 保利、万科楼盘频曝质量瑕疵 消费者遭遇维权难 天宫院凯德MALL停工背后：保利和凯德合作出问题 保利影院进军贵阳 首家保利影城入驻逸天城明日开业 搜索更多: 保利 |
