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483个业主抱团
招商一年再度出发
原中都百货临平店因经营方中都集团杨定国破产，已停业一年多。与原中都百货杭州店的单一业主方杭州电信不同的是，原中都百货临平店当初开业时采取返租形式经营——面积1.8万余平方米，隶属于483位小业主。在2003年开业时，商场内就被中都集团分割成十几二十平方米不等的小铺面出售，买铺的基本是当地人，如今业主分散在全国各地。
而商场经营户从去年7月18日到11月18日的租金，并没有返回给业主。商场483个小业主中，有不少人当年贷款买了铺面，还在还贷；有些人没有工作，靠商铺租金养家糊口。曾经临平最繁华的大街，也因为中都的关门而日渐萧条。
好在一切有了新的希望！昨天上午，一袭红色旗袍的凯利作为原临平中都百货的小业主代表，站上了演讲台。如今，压在她心头的大石终于被搬开了。这次牵头的是另一位业主戴先生，他是临平一家4S店的老板。2002年，他花3万元/平方米从开发商中都集团那里，买下中都临平店一楼90平方米沿街商铺。当时，开发商承诺返租，租金是商铺总价的6%，租金每年递增，到去年已经上涨到7.4%。
这次为了重整旗鼓，业主们花了几个月，把散落在全国各地的业主们都找了过来，开了好几次业主大会。分成了一楼内铺、二楼内铺、三楼、外铺四个区块，成立了统一的法务组、财务组、招商组、工程组，不少有一技之长的热心业主加入了工作组。四个区块达成外铺维持现状、一二三楼统租共识。
通过业主大会的形式，四个区块成立了受业主委托的非盈利性公司，业主授权公司开展招商出租和管理。
“我认识些做广告的朋友，大家一起凑钱打出了新中都招商的广告，几经周折联络了北京燕莎百货的管理方公司，几位高管都对项目感兴趣，给出了业主们相对满意的租金价位，签约也是董事长亲自来的，大家对这个结果都很满意。”戴先生说。来源：钱江晚报 作者：通讯员 陈道亮 董震海 记者 施雯
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