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本土商家普遍认为，佛山百货业最大的优势在于熟悉，“本土百货在佛山运营多年，有深厚的客户基础。同时，本土百货也更能了解本地消费者的习惯和消费癖好，应该说更懂本地客的心。”
有广州零售商业的退出或是有些出现了“水土不服”。“百货公司需要培育市场，从熟悉的商圈转到陌生商圈，由于缺乏对新市场的了解，加上日渐激烈的市场竞争，很容易遭遇‘水土不服’。”业内人士胡女士说。这次，天河城能否破“水土不服”的局呢？
今年佛山奥特莱斯集中爆发
自2011年年底顺联在桂澜路上开设了佛山首家奥特莱斯百货店之后，奥特莱斯就开始进入佛山人视野。据顺联商业有关人士透露，顺联奥特莱斯开业之后，业绩一直稳定增长。今年，佛山奥特莱斯市场将进一步扩容。除了前日已经亮相的面积达8万平方米的天河城百货奥特莱斯外，位于三山新城面积达35万平方米的名品奥特莱斯佛罗伦萨小镇也预计今年开业。届时，佛山的奥特莱斯业态营业面积将近50万平方米。
为什么百货公司会扎堆开垦奥特莱斯市场？天河城集团股份有限公司董事长黄启宁透露说，奥特莱斯的优势主要体现在租金上。其选址基本上位于新区或者郊区，比起位于核心成熟商圈的综合百货来说，奥特莱斯的租金成本会更低。从经营情况来看，天河城旗下其他5家奥特莱斯店的营业收入虽只占天河城集团总营收的1/4，但业绩的增长速度跑赢了集团，同比增幅达4％。
黄启宁坦言，对于地铁金融城这个项目，到底做综合百货还是奥特莱斯，天河城方面纠结了很长一段时间。“做综合百货，对商业氛围的要求很高，需要在像广州的天河路、北京路这样的核心商圈来做。地铁金融城毕竟位于新区，商业的成熟度还有待加强。”黄启宁认为，奥特莱斯折扣店的形式更适合这个项目的定位，也更适合佛山。
不过，并不是所有的奥特莱斯在佛山都做得风生水起。前不久市场就传出了两年前由传统百货转型OUTLET的摩登光明广场店日前正在调整回传统百货模式的消息。黄启宁认为，要把奥特莱斯经营好，必须要做好4方面工作：品牌要齐全；折扣力度要大；服务好跟上；还有业态要齐全，要配备餐饮、儿童等各种要素。
（来源：广州日报 记者陈钰凤） 共2页 上一页 [1] [2] 成都苏宁城市奥特莱斯利用明星效应 吸引客流 中国奥特莱斯上半年业绩TOP10 北京燕莎居榜首 广州百货转型试水奥特莱斯 要避免“四不像” 广州天河城百货第8家门店南海开业 专注奥特莱斯业态 货源不足价格贵 有奥特莱斯因业绩不佳重拾百货？ 搜索更多: 天河城 奥特莱斯 |
