|
奢侈品牌阿玛尼开始在北京“建”房子了！近日，《证券日报》记者在实地调查骏豪·中央公园时获悉，阿玛尼与骏豪集团已经达成合作，乔治·阿玛尼集团旗下家居和装潢业务公司Armani/Casa将为中央公园广场的高端住宅单元、公共区域和便利设施提供设计服务。
有消息人士向《证券日报》记者透露，仅设计费一项，骏豪集团将给阿玛尼支付上亿元。另外，阿玛尼很可能为骏豪中央公园项目提供精装修服务，但其并不清楚具体的装修标准。不过，该人士称，“双方预计还将有深度合作”。
值得注意的是，骏豪·中央公园位于北京朝阳公园南门，一位熟悉该项目的操盘手向《证券日报》记者透露，“这个项目的竞品只有融创中国开发的北京壹号院，两个项目开盘时间相近，客户也有一定重叠度。拉来阿玛尼，也不乏拓宽其销售覆盖面之意”。
阿玛尼跨界进军豪宅市场
据《证券日报》记者在现场调查获悉，骏豪·中央公园项目为综合体项目，总建筑规模约为22万平方米，涉及产品业态包括住宅、写字楼、临街商业、地下商业、企业独栋等。目前在售的为商业办公产品，成交均价约为10万元/平方米，其中不乏14万元/平方米的成交记录。
值得一提的是，骏豪·中央公园项目中的豪宅产品仅56套，其中一栋楼仅7层，每层为一套。鉴于其位置的黄金稀缺性，北京壹号院目前为该项目唯一竞品，而北京壹号院仅拿地楼面价就超过了7.3万元/平方米。
据悉，该项目预计在今年9月份或者10月份开盘，但阿玛尼接手该项目的设计后，预计交房周期将会延长。
事实上，这不是阿玛尼在中国参与的第一个项目，此前，阿玛尼也在成都和北京都参与过高端公寓的内部装潢，但无疑骏豪·中央公园是阿玛尼目前在中国豪宅市场上合作的顶级豪宅项目，尤其两方合作有更进一步的可能。
据悉，阿玛尼于2013年首次进入中国房地产市场领域，在成都锦江区投资阿玛尼艺术公寓豪宅，建筑主体为两栋222米的高层建筑，共计65层，将于2016年建成，目前已开始出售。而在世界范围内，Armani/Casa已完成的项目包括菲律宾Makati的CenturySpire印度孟买的TheWorldTowers等。
均价将超过15万元/平方米
近日，《证券日报》记者实地探访了朝阳公园西南角，目前几栋在建的楼宇即为骏豪·中央公园项目，地标性的两栋办公楼已经封顶，一栋18层的豪宅也已经看得出形状。而个别独栋商业办公楼已经出售，已经成交三笔超过亿元的大单，星巴克旗舰店也将在此落地。
不过，鉴于该项目顶级豪宅的特性，看房需“预约”，并且有相应记录。一位消息人士向《证券日报》记者透露，目前这个顶级豪宅项目因未有样板间开放，再加上单套总价全部超过4000万元，甚至高达亿元级别，所以计划的销售周期较长，目前蓄客并不多，但已经有一些有效客户在关注。 共2页 [1] [2] 下一页 互联网+奢侈品 阿玛尼、爱马仕利用移动端开拓市场 热衷跨界的阿玛尼又推出音乐App 维系品牌与粉丝关系 阿玛尼副牌主导喜忧参半 管理风险频出 阿玛尼Prada等大牌男装上黑榜：千元T恤问题不少 奢侈品为对抗快时尚 阿玛尼开“New Normal”赚钱 搜索更多: 阿玛尼 |
