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偏僻之地变风水宝地
到目前为止，仅浮山后片区就已经有30万人在此居住，未来建成的新都心片区也将吸引10万人口定居，如此庞大的消费群体，为何各个商业大鳄要放走这块肥肉？
从去年底开始，浮山后商圈开始有了新的改变，也有了属于自己的模样。从众多商业巨头惮于涉足，到如今纷纷抢滩，20年的时间内浮山后片区从烫手山芋变成了商家必争之地。如今，合肥路佳世客开业已过半年有余，除却开业当天涌入10万人的喧嚣，进入常规运营的佳世客每天的客流量可达两万人左右。每逢周六、周日，来这里吃饭、购物、娱乐的人可达3万人。
近些年，浮山后片区涌现出青岛印象山、远洋风景等一批高档楼盘，居民消费能力大幅提升，对各种形态的商业需求更加迫切。合肥路佳世客相关负责人王泉表示：“开业以来，工作日期间佳世客每天客流量可达2万，周六周日可达3万。”佳世客自营超市、商场内的餐饮是目前人气最旺盛的两个部分。王泉说，为了应对电商的冲击，新开业的合肥路佳世客在业态设置上也与东部佳世客、黄岛佳世客有很大不同，其体验式消费的内容占比达到一半以上。“东部佳世客是1998年开业的，按照当时的需求设计，东部佳世客的服装销售占比最大，而合肥路佳世客的餐饮类商业已经超过整体比例的40%。在设计业态的时候，我们还把三楼打造成娱乐休闲的主题，引进了一个800平方米的儿童室内游乐场，还有一辆小火车可载着父母、孩子巡游卖场，所有的这些服务项目都是为了提升顾客的参与感和体验感。”从会员卡的统计数据来看，目前佳世客已经成功吸引了崂山、李沧、市南等地的客流，消费人群的年龄也多集中在二三十岁。不仅在业态方面增加了体验式消费的比重，合肥路佳世客的营销手段也更加注重体验。“过去的会员活动只是打折卖东西，在电商的冲击下，商超营销仅做特卖是肯定不够的，我们更想通过一些参与类的活动让顾客对商场内的店面和品牌有个深入了解。”王泉介绍，合肥路佳世客每个月至少举行两场大型活动、4场小型活动。
“佳世客一开，合肥路就开始堵车了。”闫可凯告诉记者，不断完善的商业配套将不断激发浮山后区域的商业活力，并为浮山后片区的招商工作继续加码。采访中，记者注意到，近两年来合肥路四季景园附近、同安路易乐广场附近的中低档餐饮业发展迅猛，在劲松一路与劲松三路之间的合肥路两边，一两千米的距离内扎堆了三四十家餐饮酒店，每逢周末，路边车道就会被来此消费的食客停得满满当当。
另外，在2014年开业的古早文化城负责人告诉记者，选择在浮山后片区建立一个高端文化艺术品收藏市场，主要是希望抓住此区位即将释放出来的巨大高端消费潜力。“目前青岛还是比较缺乏一个成型的高端艺术品收藏市场，而浮山后片区这些年来入住了不少收入较高、品位较高的消费人群，未来随着东部金家岭金融聚集区的发展，将有越来越多的国内外高端人士在这个区位工作、生活。通过旗袍秀、文化展等活动，我们将吸引并培育一批具有消费能力的艺术品爱好者。”该负责人表示。 共3页 上一页 [1] [2] [3] 下一页 青岛浮山后最大农贸市场将变身商业综合体 踩盘青岛浮山商圈多家商业综合体 佳世客拟十一开业 阳光新业25亿建青岛浮山新区首个大型购物中心 青岛浮山后居然之家落户双峰商业广场 拟明年开业 青岛浮山后新增大型购物中心 还将建居然之家 搜索更多: 浮山 |
