|
处于旗下业务转型过程中的广州友谊最近有点烦，陷入索赔违约金的官非纠纷尚未解决。近期，广州友谊正式公告显示，因连续亏损去年年底提前撤场的佛山店遭遇房东佛山市盈投置业有限公司（以下简称“盈投置业”）违约索赔，涉及金额4579.75万元。
目前一审判决下来，广州友谊遭遇败诉，要求支付其3000多万元的违约等各种费用。一接近事件的圈内人士透露，由于目前双方对于法院要求的赔偿费用都不满意，尚未有最新进展，仍处于继续上诉中。
扩张压力 多个店亏损撤场
在电商、需求放缓的影响下，国内多个大型百货零售业上市房企纷纷搭台互联网、金融等谋求转型。
作为广州市国资委旗下重点百货零售业的上市公司广州友谊最近有点烦，在拟转型收购过程中，一宗因亏损提前离场的官非纠纷仍未解决。
16日，广州友谊正式公告显示，公司与盈投置业签订租赁协议，承租旗下位于广东佛山市区一商业房产作为佛山商店的经营场地。但由于运营迟迟未达到预期，已于2014 年 12 月佛山商店停止。房东因公司提前离场提起诉讼，要求支付4579万元的违约金等费用。目前佛山禅城区法院一审判决下来，广州友谊败诉。
一接近事件的佛山地产圈人士透露，由于目前双方对于法院要求的赔偿费用都不满意，仍处于继续上诉中，目前也没有最新的进展。
网易财经注意到，今年，3月份盈投置业向法院提起诉讼，称其因提前离场需支付违约金及赔偿金共计 4461.44 元；同时，向其佛山国际商业中心物业管理有限公司支付违反物业管理协议的违约金 1,183,170.30 元。
5月佛山市禅城区人民法院作出民事判决，要求广州友谊向盈投置业支付违约金 2858.56万元，支付观光电梯赔偿金36万元，同时驳回盈投置业其他诉讼请求；
此外，还要求广州友谊向物业公司支付违约金1183170.30 元。双方提出上述，但尚未开庭审理。
事实上，佛山店遭遇亏损撤离已不是广州友谊第一次兵败，早在2005年时间，广州友谊在广东中山投资的百货公司，在开业一年多时间后就撤离，亏损额达千万。此次佛山的店也开业约3年时间。
网易财经踩盘注意到，近年来，因广佛同城化的概念刺激，佛山房地产市场水涨船高，万科、万达、绿地、中海、保利以及新加坡丰树集团等各路资本扎堆佛山市场，尤其大型商超、购物中心聚集。
公开信息显示，截至2014年底，佛山市场上商业地产总体量更超800万平方米。而在未来五年，预计至少还有超400万平方米商业体量的商业项目投入市场。实地踩盘注意到，以佛山季华路附近为例，就有绿地广场、东建世纪广场等，很多购物中心不足200米距离。广东省商业地产投资协会会长黄文杰坦言，佛山市场商业竞争激烈，同质化严重，供应呈现爆发式增长，很多商场面临招商困难。离场在所难免，未来需要差异化路线。 共2页 [1] [2] 下一页 广州友谊官司败诉或赔3000多万 国改仍待批 广州友谊收购越秀金控待审核 百货+金融怎么发展？ 广州友谊收购越秀金控正待审核 称百货业务不会剥离 广州友谊十天大促 时间延长 放宽购买对象 广州友谊已建成友谊网乐购等电商平台 未来加大O2O投入 搜索更多: 广州友谊 |
