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济南万达百货就此消失 亏损扩大将探路“轻资产”?
http://www.redsh.com 2015-07-14 红商网 发布稿件

  7月,济南万达百货突然被曝15日之前业户必须全部撤柜。其背景是,今年初,一则“万达将关闭10家严重亏损百货,并压缩25家经营不善百货楼层”的传闻不胫而走,其中所涉及的青岛、宁波、沈阳、温州等城市随后接连传出闭店撤柜的消息。

  记者就此事向济南万达百货方面咨询,济南万达百货相关负责人表示:“济南万达百货目前正处于业态升级调整期间,具体如何规划并不清楚。”

  多名接受记者采访的业内人士将万达百货调整同万达轻资产转型联系在一起。不过,从目前形势来看,想要完成万达集团董事长王健林轻资产的目标,万达帝国还有很多路要走。

  济南万达百货突撤柜

  10日,济南万达百货里稀稀落落的客流量跟万达广场步行街上的热闹场景形成强烈反差。一楼包括欧莱雅、美宝莲、泊美等化妆品专柜、黄金、珠宝柜台已人去楼空,只有极少数品牌还在抓紧最后的时间清仓处理货品。三、四层一些紧靠步行街的店铺还在营业。

  济南万达百货是否就此消失呢?

  在计划2016年开业的高新区万达广场的对外宣传中,仍然有万达百货的身影。对此,济南高新万达广场工作人员表示,商管团队七八月份才会进驻,目前业态安排尚不清楚。

  济南万达百货内部人士向记者透露,济南万达百货将并入万达广场,共同由济南万达广场商业管理有限公司管理。实际上,济南万达百货将不复存在。目前,济南万达百货有限公司正办理注销手续。

  上述内部人士表示,目前包括运营和筹备中的,山东共有10个万达广场,随着万达百货的全国调整,全省10个万达广场的万达百货均会作出改变。不过,万达百货调整的细节尚未经总部批准。

  山东大学房产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗对记者表示:“济南百货业应该研究新的模式,商场可以通过地下通道、空中廊桥等与周边打通,成为新的区域综合体。”万达百货因地理位置、招商等原因一直经营得并不火热,因此万达打算整体调整以激活商业。不过,过高的餐饮比例会导致商场整体收益下滑,万达百货这次调整能否奏效还要看其如何布局。

  亏损不断扩大

  一直以来,对于万达百货,万达帝国似乎颇为青睐。

  2013年,万达百货曾透露,未来5年内,万达百货将实现年均新增20家以上门店,计划到2015年全国开业130家店,营业面积超过360万平方米。2015年,在万达集团董事长所作的关于2015年主要工作安排中也提到百货公司收入288亿元,新开门店17家。

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