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瞄准新的空白点
“依个人之见，在地理位置上，大悦城项目落在拱墅区比滨江区更有优势，该商圈辐射范围更大，更为老杭州人所熟悉。”杭州业内人士顾晓立曾对记者如是称。
但是，在目前杭州综合体最为密集区域之一的申花板块，已开业和即将开业的有古墩路印象城、城西银泰城、万达广场，已规划的有蓝孔雀综合体、华润欢乐颂、万融广场等，竞争异常激烈。
高压竞争下，这座“投资80亿，总建面50万方”的大悦城将如何在“前辈”们已抢占先机后求得生存一直都是市场关心的问题。
显然，在这种“四面楚歌”环境中，杭州大悦城选择突出重围的利器之一则是“瞄准新的空白点”。
而中粮大悦城董事会主席周政口中的“定位清晰个性鲜明”，即大悦城在项目定位上寻找到的空白点。杭州大悦城相关负责人认为：“要让大悦城植根杭州，除了引入大悦城品牌自有的品牌个性和属性之外，还要融合杭州的城市个性和人文特征。”
据记者了解，杭州大悦城选择“杭儿风”作为核心定位词，并将杭儿风中的“风”演化为“FENG”，以Fashion、Energy、Novelty、Grace四个词语分别对应其核心定位中的“时尚、年轻、潮流、品位”。
对此，有业内人士分析指出，“放眼杭州市场，能满足年轻时尚人群的购物需求，又能提供一个社交空间的一站式购物中心仍属空白。未来大悦城将成为杭州乃至长三角的时尚潮流聚集地。”
除定位上的与众不同外，拱墅区“腾笼换鸟”的发展战略和产业规划则是大悦城找到的另一个“空白点”。对此，中粮大悦城总经理陈羿同对记者等表示，大悦城品牌在选址方面具有一整套严苛的战略标准。
“大悦城处在武林商圈，城西商圈，城北商圈，运河商圈的交汇处，我们希望成为一个引擎，能够通过莫干山路文化创意和金融产业带，驱动整个城市的发展。”
另值一提的是，在空间设计及产品规划上，大悦城“接地气”的做法，或是其想借力的另一空白点。
据杭州大悦城设计单位英国Benoy董事、上海公司总经理庞嵚现场介绍，“大悦城是一个年轻化的概念，从空间上的打造，都要给大家一个很好的体验性。”
对于杭州大悦城，庞嵚团队准备利用地块老工业园区的特点，从年轻人社交需求出发，打造一个杭州城市客厅，“这是我们的心脏，城市客厅将成为大悦城商业的驱动力”。
此外，在杭州大悦城购物中心、滨水街区、地标商务、情景奢宅四大主题业态中，杭州大悦城将复制大悦城家族中飞天云梯、开阔中庭等建筑语言，并依托项目临近京杭大运河独有地理属性，引入水系资源，打造大悦城首个室外滨水主题街区。
“搭乘大悦城号游船，穿梭在大运河上，望着24小时不打烊的滨水街区。”在周政看来，这就是被大悦城填补了的杭州另一种夜生活。
（来源：观点地产网） 共2页 上一页 [1] [2] 杭州大悦城有望明年下半年开张 运河商圈渐渐成型 大悦城拟年增两大项目 杭州大悦城将2017年落成 杭州大悦城总经理陈雪松：只做年轻人的生意 杭州大悦城拟7月开工2017年底开业 总建面49.5万方 杭州大悦城预计今年7月开工2017年底开业 面积49.5万㎡ 搜索更多: 杭州大悦城 |
