据媒体7月6日报道，新城集团2007年拿下的南京鼓楼地王湖北路51号的G29地块，终于发布了规划公告。报道称，该地块将被打造成吾悦系综合体项目，即南京新城吾悦广场。

　　公告显示，鼓楼2007G29地块位于鼓楼区湖南路街道，东至湖北路，北至乐业街，南至规划路，建设用地面积约11600平方米。

　　规划用地性质为商业用地，容积率≤3.12，高度≤33米，建筑密度≤52%；建筑面积约6.8万平方米，其中地上(7层)3.6万平方米，主要功能为商业，地下(3层)3.2万平方米，主要功能为商业和停车场库配建机动车位230个。

　　2007年5月30日，新城子公司南京新城创置房地产有限公司拍得鼓楼G29地块，耗资4.05亿元，溢价率高达84.1%，楼面价高达11164元/平方米，成为2007年南京的商业地王。

　　然而由于拆迁工作遇阻，所以该地块自拿地开始便闲置了多年，并一直保持着挂牌前的停车场职能，到了2013年底地块拆迁才基本完成。

　　根据新城集团2014年年报显示，该地块于2015年3月开工，预计将于2017年建成。

　　随着南京新商圈的不断崛起，传统霸主新街口商圈不断巩固，而作为南京传统商圈之一的湖南路商圈却显得有点冷清。不过在鼓楼区湖南路，临近狮子桥步行街生活购物中心，又即将新增一7万方的商业体——新城吾悦广场前来助阵，对该项目地块规划做了公示。

　　规划信息上显示，该地块位于鼓楼区湖南路街道，东至湖北路，北至乐业街，南至规划道路，建设用地面积约1.16公顷。规划用地为商业用地，容积率≤3.12，高度≤33米，建筑密度≤52%，由南京新城创置房地产有限公司开发建设。

　　规划设计方案总建筑面积约6.8万平米，其中地上（7层）3.6万平米，主要功能为商业，地下（三层）3.2万平方米，主要功能为商业和停车场库，并配建机动车位230个。

　　在去年举办的年会上，南京吾悦广场出现在展示区内，展板上对该项目作了以下规划：计划引进异域风格特色餐饮，打造以异域特色美食为特点的美食总汇，在满足区域居住消费的同时，带动外围消费人流，夸大项目辐射力。

　　此次年会上，新城控股的“野心”也一并公诸于世。作为华东地区领军房企，新城控股深耕地产领域20余年，目前已成为拥有两家上市公司、跨足住宅和商业地产开发的大型综合型地产集团，长期位列中国房地产综合实力前20强。2008年集团成功进军商业地产，已在全国的10大城市布局了10余座以新城吾悦广场为代表的标杆性城市综合体项目，并形成了“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”商业战略格局。

　　但新城控股在商业地产的“野心”却不止于此。近两年，新城控股连续密集拿地，仅今年下半年，在土地市场降温的大势下，集团连续在南昌、长春和安庆摘得三幅优质地块用以构建“吾悦系”城市综合体。据了解，新城控股未来几年每年土地拓展将保持在8~10幅，至2020年开业及在建数将达到80个以上。

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