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未来发展
打通万达百货地块与室内步行街成为一体
济南万达百货注销，未来这块地要干什么用?不少商户给出的答案是，与现在的步行街打通，形成一体。据介绍，万达百货在万达广场中一直是一个特殊的存在，相当于一个割据势力，独立存在，万达广场中有店铺卖衣服、首饰、鞋子等，万达百货中也有，形成同业竞争。
打通之后，万达百货这块地就要由济南万达广场商业管理有限公司接管，可能对外出租店铺。事实上，类似这样的调整，万达内部早已经开始，去年8月份，济南万达百货进行了史无前例的调整，把五楼、六楼的儿童用品和床上用品改为餐饮和健身房。
“显然，这种调整与其百货业态是格格不入的。”业内人士说，当时就有消息称，其实是济南万达广场商业管理有限公司接管了万达百货部分商铺，这次调整只不过更大，接管了整个万达百货的所有商铺而已。
济南万达广场商业管理公司相关负责人在接受记者采访时称，目前济南万达百货很多高管已经离职，很多事情都得由商业管理公司处理。撤离背后与商户的合作合同8月底才到期
尽管根据《重要告示》，万达百货只是进行业态升级，没说不干了，但据经营女装的王先生透露，撤出之后就不会来了，万达百货在济南可能也不复存在了。“按理讲，我们与万达百货的合作合同，到今年8月底才到期。”王先生说，要求提前撤离，也算万达百货违约，但他们也没心思计较这些事情了。记者采访多家商户了解到，有着王先生一样想法的商户不在少数。“我们是正规公司，不可能去做违法的事情。”济南万达百货相关人士说。
事实上，此前很多商家调整或者撤离，都会与合作商户产生矛盾。最典型的当属去年乐购超市二环东路店突然关门，就留下很多矛盾，直到今日，合作商户还在乐购超市的接盘者—华润万家超市门口打横幅，要求赔偿突然关门带来的损失，比如租金等。
“没有矛盾爆发，很大程度上取决于我们与商户签订的合同。”济南万达百货相关人士透露，他们一般按照商户营业额抽取一定的费用，而不是像普通商场一样，靠对外出租商铺盈利，“这意味着两者是利益共同体，商户卖的好，我们也会好，商户卖的不好，我们也好不哪里去。”
据商户透露，合同中有一个条款，在合同期内，万达百货有权对业态做出调整，也有权随时解除合同。
万达困境30多家百货将关门广场也出现商铺闲置
济南万达百货关店并不孤独，早在今年初就有传闻称，万达百货或将关闭压缩逾30家门店，这次济南店撤出，也算是落实了该消息。万达集团官网显示，万达百货是中国最大的连锁百货企业之一，目前在全国已开业99家店。
2007年万达百货成立以来，便一直在跑马圈地，几乎每年都要跟着万达广场在全国开10多家新店。然而面对“互联网+”时代到来，关店的消息也不时传出，青岛李沧万达百货工作人员称，“听说是要关店，应该是过完年之后。”
最近，关于万达广场商铺空置率升高的消息也层出不穷，武汉、广州等地的万达广场都出现了这种状况。在济南经四路万达广场，也出现了部分商铺闲置现象，尤其是地下一层的乐购超市周边，记者粗略统计了一下，闲置店铺有10余家，约占店铺总量的1/3以上。
（来源：济南时报 记者：王锋 刘彪） 共2页 上一页 [1] [2] 济南万达百货月底前须清场 或将改为室内步行街 济南万达百货或改室内步行街 商户月底前清场 济南万达百货等零售业态不振 遭遇破局之困 搜索更多: 济南万达百货 |
