南通开发区星湖101商圈将再添新秀，位于开发区新河路西上海东路北的地块将被打造成越秀城市广场。据了解，项目由江苏越秀投资管理有限公司开发，2013年上半年拿地，经过前期充足的准备，项目已经于2015年4月18日正式开工。

　　编者了解到，越秀城市广场位于世茂对面，毗邻星湖101街区，建成后将成为星湖101版块的新生力量。据爆料，项目占地面积4万方，由4幢22层的住宅和2幢11层的写字楼以及三层的商业综合体构成，其中一期对外开放的商业部分总建筑面积3万方，售楼处位于星湖街1号，暂定10月中旬正式开盘。

　　越秀城市广场作为商业综合体项目，它对商业的“野心”远远不止打造小区简易化的配套商业，而是要打造南通开发区正中心的黄金商铺。越秀城市广场商铺层高平均超过6米，每间商铺的面积在50-300平之间。

　　据项目负责人介绍说：“越秀城市广场商业总共分为三层，一层的价格在22000-30000元/平，二层的9000-14000元/平，三楼自持，三楼整体做幼儿少年的教育培训，以及母婴童体验为主，顶楼的露天空中花园做的是大型的儿童游乐园，以儿童体验为主。一二楼主要通过招商引进餐饮娱乐，金融银行，品牌专卖等，商场的招商目前也在紧锣密鼓的准备中，意向签约的已经有孩子王、必胜客等品牌。”

　　作为首次进军南通房地产的企业，江苏越秀投资管理有限公司就选择了开发区星湖101版块，一方面考虑到南通老城区的商业和住宅的开发接近于饱和，另一方面，也是看中开发区作为南通新中心的潜力。

　　其实，早在江苏越秀投资管理有限公司拿地之际，南通市民就格外关注该地块的进展，有网友表示，这样四面临街的地段，周边大润发、乐天玛特、星湖街区、世茂广场信步即达，不管是打造成商业还是住宅都会成为开发区的标杆。时隔两年，越秀城市广场项目终于正式启动，而它的商业模式和招商也没有辜负长期以来南通市民的期待。

　　据可靠消息，越秀城市广场未来还将为客户定制匹配专属物业。其实在南通，这样的物业管理模式并不少见，万科、新城等多个项目为业主提供专属的物业服务，为业主提供从销售到后期入住的全面贴心服务，这些楼盘也因此更受欢迎。目前，越秀城市广场正在由太湖置业进行前期施工，更多信息未来南通搜房网将进一步跟踪报道。

　　（来源：搜房网房天下）

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