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入驻中国以来，宜家一直坚持自己拿地建店的模式。宜家落户郑州的事情引起了大家的强烈关注，郑州房事针对选址进程问题对宜家亚太区公关总监许立德进行了独家采访。许立德回复说：“宜家在国内很多城市都在进行选址，如果合适都会考虑。但在拿到地以前，均无法对外确认消息。所以针对宜家落户郑州的事情，暂时无法透露太多。”
有消息称，眼下宜家正在郑州选址，目前重点考察的有三个位置：南三环中州大道西南角，紫荆山路与东大街东南角，江山路东、王砦路南、北三环路北区域。以上三块区域到底哪块能被选中呢？
备选三处重点区域实地探访
地块一：南三环中州大道西南角
现状： 该地块内部有一些板房，目前已铺设防尘网。地块北边紧邻正在建设中的正商中州城、正商华钻项目以及郑州市气象局。在气象局附近，也有一大块绿地。稍远处还分布有七里香堤、正商智慧城、正商都汇中心等在建楼盘。地块东边紧挨正和物流的厂区，在地块东北边，是阳光城和橡树玫瑰城，不远处还有郑州市财税学校东校区。
交通：该区域交通优势明显，向西是已经竣工的南三环快速路，向东是管城区金岱工业园区、经济技术开发区的产业园区，东延机场高速、107辅道、四港联动大道、京珠高速，交通地位十分重要。目前途径南三环中州大道公交站的有157路、215路、38路、 B3路区间等多条公交线路。后期还有地铁2号线和4号线等地铁站点。
评测：目前区域内交通压力较大，且南三环和中州大道交叉口正在施工，高峰期交通拥堵较为严重。此外，由于南三环沿线有大量的工业企业和物流园区，来往货车较多，加上区域内工地较多，环境较差。目前区域内以在建楼盘较多，商圈较为缺乏。
地块二：紫荆山路东大街东南角
现状：紫荆山路东大街东南角位于管城区向阳街，书院街一带，附近有许多老式家属院，其中不少建筑年限都在20年以上。今年4月份，经拆迁办调研后，已将此区域确定为“河南商都博物院棚户区(旧城)改造项目”，改造范围为紫荆山路以东，东大街以南，商代城墙遗址合围区域。目前住户的赔偿标准已经落实，拆迁工作正在逐 步进行。据粗略估算，围合面积约308280㎡，折合462.42亩。
交通：同时，该区域公交线路较为丰富，有60路、35路、86路、89路、52路、152路、206路等数十条公交线路，而东侧的紫荆山路段2号地铁线工程也处于收尾阶段，交通条件不错。宜家非常重视顾客的消费体验，周边交通工具完善的区域自然会大加分。
评测：有一点值得注意，该地块与二七商圈相隔不远，距二七广场约有1.5公里距离，与紫荆山百货也距离较近。从交通和商圈氛围两点来看，比较符合宜家的选址标准。
地块三：江山路东、王砦路南、北三环路北
现状：江山路北三环为交互式立交，附近一带都是王砦村土地，正处于大面积的拆迁状态。目标已拆迁完毕的是紧邻北三环处，被黑色防尘网遮盖。中部的村子正在拆除，西边是一个略有些混乱的机电广场，预计年内也会拆迁。
交通：地块东侧距离郑焦高铁南阳寨站不远，可以抵达郑州火车站和焦作。通过北三环可以便捷直达东区和高新区，江山路(南阳路)则可以直通二七区。周边公交车也比较便利，有18、78、91、28、B3、B38、B23等多班次。未来地铁3号线在附近有预留站点。
评测：地块南侧(北三环南阳路)多为近10年房龄的小区，比如清华园、祥和花园，居住密度较大，常住人口较多。但东侧比较荒凉，没有较大的商业等配套。 综上，该地块交通条件和人口密度均可，但相关配套设施略显不足。 共3页 [1] [2] [3] 下一页 南京宜家：两次陷食品安全风波 儿童家具存安全隐患 宜家发力O2O，模式仍在探寻当中 宜家家居在美继续扩张 杭州宜家已正式营业 开业首日店里即出现“蹭睡族” 除了大卖场 宜家在英国试验了“自提点”模式 搜索更多: 宜家 |
