6月26日,内地家具商场营运商红星美凯龙正式在港股挂牌上市。至此,在A股排队等候IPO多年未果的红星美凯龙终于在港股完成上市。红星美凯龙的成功上市,也意味着中国家居建材流通业终于迎来第一只在H股挂牌股票。
红星美凯龙董事长车建新在接受《第一财经日报》采访时表示,红星美凯龙目前在全国拥有的158家商场里面,其中31家为红星自有物业,主要分布于北方的北京、天津、沈阳,西南的重庆、成都、昆明,华中的武汉,以及长三角区域的上海、南京、无锡、常州和合肥。上述合共300多万平方米的卖场构成了公司的核心资产。它们为红星美凯龙带来的租金收入,占到公司去年年度营收总额的48%以上。
不过,这一主要品牌未来将被定位向三四线城市发展。“我们接下来将在一二线城市开拓第二品牌红星·欧洛丽雅。”车建新称。
据悉,红星·欧洛丽雅是车建新制定的新策略,目前已经在上海开了一家。“实际上,那家原来是红星美凯龙商场,我们把它重新装修运营了。”新品牌定位更加时尚、高端,经营品类也走时尚路线。车建新告诉记者,“今年下半年还会在沈阳开一家。这里我们会引入更高端的品牌,也会引入部分餐饮。”
由于受到不利影响,首日挂牌红星美凯龙开盘报价每股12.62港元,较招股价13.28港元低5%,上市首日报收12.74港元,跌幅超4%。
但车建新还是显得信心十足,红星美凯龙一路走来最大的优势来自于规模,“我们有25个自建物业在三年左右都会开业,红星还签了359个委管合同,合计面积约2047万平方米,力争在五年左右都会开业;同时我们每年还要签100个委管商场,以期为我们带来持续的增长。”
他不断强调,“我们是中国家居行业的第一名,并且是这个行业中第二位到第五位之和,无论是从门店数量,还是经营面积,红星美凯龙都是他们的总数。”
记者获悉,此次红星美凯龙上市后所募集的资金(估计在60亿元左右),有约37%将用于9个新的自营商场的开发、24%用于投资或收购其他家居装饰及家具零售商等、21%用作就现有债项进行再融资。另外,各9%用于电子商务业务以及信息技术系统的开发资金和运营资金。
不过公司领导层并未给出O2O业务更明晰的方案,只是强调尚属于“体验性”。“目前来讲我们并不是为了卖货,而是为了更好的让消费者得到线上、线下的体验。因为装修一套房子,要到我们商场来三到四次左右,有了电商平台,消费者回家以后也可以更好的浏览商品,更好的购买,这样我们就增强了和消费者之间的粘性。”(一财网 刘晓颖)
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