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龙湖的商业版图
作为国内最早的购物中心开发商之一，龙湖早在2000年便成立商业管理部，并于2003年迎来第一个购物中心——重庆北城天街的开业运营，而重庆北城天街以每年平均销售33亿元的业绩创造了龙湖的“天街神话”。
目前，在龙湖商业地产板块中，已经形成三条产品线，分别为都市体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列以及高端居家购物中心家悦荟系列。而在这三条产品线上，天街系列产品的租金回报率为最高。
据龙湖2014年年报显示，2014年龙湖租金总额为9.3亿元，扣除营业税后的租金收入为8.8亿元，其中，天街、星悦荟、家悦荟租金占比分别为83.1%、13.4%和3.5%，租金收入的增長率分別為42.2%、20.8%和21.0%。
基于天街系列的高回报，根据龙湖商业发展规划，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
此外，天街购物中心作为龙湖 “持商业”战略的主要投资方向，龙湖集团表示每年将以销售物业回款的10%作为上限投资持有物业，计划通过10-15年的发展，令商业地产对集团核心利润的贡献从目前的5%左右，提升至20%以上。（人民网 徐倩） 共2页 上一页 [1] [2] 龙湖杭州双街秀 滨江天街“不返租”背后人气几何？ 成都第三家希尔顿品牌酒店签约入驻龙湖金楠天街 吴亚军首谈辞去龙湖CEO：创始人有魅力对企业是个灾难 蔡雪梅正式离职：龙湖成长了我 世茂许世坛成就了我 看K11、龙湖天街等如何利用大数据实现精细化运营 搜索更多: 北城天街 龙湖 |
