今日，记者从凯德集团方面获悉2015年一季度在中国区域集团共实现营收45亿元人民币，同比上升49%，净利润为8亿元，同比上升9%，在全行业下行压力陡增的背景下，实现了“双丰收”。同时，凯德商用华北区总经理陈子威在接受记者采访时表示，未来集团在华北尤其是北京等核心区域仍将扩大投资力度，提升这一区域的商业质量和数量。

　　逆势增长 引行业关注

    据了解，凯德集团在实现营收和利润“双丰收”的同时，在核心业务方面亦有不俗的表现。数据显示，2015年一季度凯德旗下租户收入同比增长了12.9%，商场客流增长了5.2%，同一商场净利润增长了7.6%。在整个经济形势处于低位运行以及电商虎视眈眈的双重压力下，凯德何以实现逆市增长？面对竞争日益激烈的市场，未来集团将作何打算？针对记者的疑问，凯德中国总监李琤洁回答了记者的疑问。

　　“自上世纪90年代凯德从新加坡走出来，集团就一直选择在商业地产领域深耕。经过近三十年的打拼，国际资本运作、物业管理等方面我们具备了国际化领先优势，独特的全球化视角以及在新加坡区域规划的成功经验也为我们争取到了更多的合作机会。”

　　面对集团一季度取得的骄人业绩，她将之归功于专业化的团队运作，并笑称“做人低调，做事也低调。”

　　布局未来 求新求变

　　根据公开资料显示凯德中国有700万平米的商场面积，客流量达到6亿人/年，如何将客流量转化为购买力，如何应对互联网行业的猛烈冲击，同样是横亘在凯德面前的难题。

　　会上，凯德方面相关负责人也表示互联网对传统行业的冲击大家有目共睹，同时他也强调，商业过剩也仅仅是一种相对概念，如果企业抓住细分市场、把握目标人群，仍有很大的发展空间。

　　在互联网＋的概念备受热议的今天，凯德也趁势而为。李琤洁举例称，凯德商用通过自有的数据收集和分析，可以更为准确的掌握消费者的消费习惯和需求，通知商户在备货、陈列等方面做出调整。总之，未来凯德拥抱互联网值得大家期待。

　　对于近来备受瞩目的凯德天宫院项目停工一事，陈子威表示，天宫院项目有一些待解决的问题，但相信双方会有理智、妥善的处理。

　　“我们希望做好该做的事，也非常希望双方能够步入婚姻殿堂，这个项目如果能够顺利推进，对天宫院周边居民也是一件好事。其实买房子也是买配套，买一种信任与承诺。”陈子威说。
　　（新华房产　记者 朱文通）

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