6月12日，大连万达商业地产股份有限公司以3.7亿元的总价竞得位于人民公园北侧的六出2015-9号地块，净用地面积124683平米，商住用地(住宅占计容建筑面积60%商业占计容建筑面积40%)，容积率不大于2.8，建筑密度不大于55%，绿地率不小于15%。该地块属于六安市金安区。至此，盛传已久的六安万达广场终于尘埃落定。

　　万达广场选址严苛 板块核心潜力大

　　众所周知，作为高端商业品牌，万达选址条件极为严苛。据了解，六安万达广场距离中心城区约2.5公里。周边皋城路、梅山中路、皖西大道等城市主干道交汇。周边公交线路四通八达，4、13、5、7、302、14路公交车畅达全城，再加上未来合六城际铁路的规划建设，交通优势十分突出。六安万达广场建成后，包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身，无疑为六安商业圈注入新的活力，形成万达独特的新商业格局，带动六安高端消费。

　　“万达效应”即将引爆六安 辐射带动周边发展

　　业内人士普遍认为六安万达广场建成后将对周边的商业圈发展起到很大的推动作用，极大提升该区域的商业级别和商业价值。万达广场不仅仅在于其自身的魅力，这也是万达进驻的另一个价值所在。在合肥，万达广场的入驻让周边房价不到半年提升了近30%，合肥市临泉东路瑶海区2014年住宅房价约为7000元，而瑶海区万达进驻后房价飞涨至8500元/平米。而这一次，“万达效应”将推动前进的是六安球拍西路酝酿已久的商业价值航母。

　　目前该区域较为欠缺的就是大型商业，这也为万达的形成创造了良好的契机。以商业为主的万达，六安地块住宅占计容建筑面积60%。周边众多住宅正在建设发展中，今后的万达在带动其他周边楼盘人气和升值预期的同时，也给他们不小的竞争压力。（来源：中安在线）

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