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人和商业10日上午发布澄清公告，承认“哈尔滨第一大道香港城项目”存在售后纠纷，但否认上海证券报此前报道中的三项质疑。一些在当地法院对人和商业提起诉讼的业主们认为，人和商业澄清公告玩弄文字游戏，用谎言寻求复牌。对于上海证券报报道中的“‘图纸商铺’涉违规贷款”，人和商业未有回应。10日复牌当日，公司股价跌去9.76%。
人和商业澄清公告被指避实就虚
位于哈尔滨的人和商业
人和商业在澄清公告说：“董事会已经确认知悉，目前有若干宗该项目有关的纠纷。”实际上，人和商业所指“纠纷”项目，即是“哈尔滨第一大道香港城项目”。当前140多名业主以合同纠纷为由将人和商业告上法庭，要求确认并返还商铺，哈尔滨市南岗区法院5月28日到6月4日进行了公开审理，目前尚未判决。
人和商业说，关于公司的哈尔滨第一大道香港城项目，人和商业或其附属公司“从没有与业主订立五年返租期的8%有担保固定收益的返租协议”。
对此，上海证券报记者获得的多份该项目《商铺委托协议》显示，《商铺委托协议》由哈尔滨人泰企业管理咨询有限公司与业主签署。业主们证实该公司为人和商业的关联公司。在购买商铺经营权时，业主们与人和商业的子公司哈尔滨人和世纪公共设施有限公司签订《商铺经营权转让合同》，同时与哈尔滨人泰企业管理咨询有限公司签订《商铺委托协议》，两份合同同日签署、密不可分。
该项目宣传资料承诺，将给业主每年8%的返租固定收益。业主们提供的证据显示，该收益承诺已实际执行了5年。
人和商业澄清公告说，“本公司确认业主已获展示有关商铺所在位置的商城相关部分位置图，即使本公司获告知法律没有规定需向业主提供商城的全部位置图。此外，该商铺的详细资料（包括位置、商铺编号和总建筑面积）均已在有关的《商铺经营权转让合同》内列明。”
曾参加诉讼的商户占涛（化名）告诉上证报记者，我们买商铺的时候，人和商业是把整个地下人防工程在图纸上分割销售的，并且也排列有序号，比如上A1挨着上A2。但建成后，购铺商户并未实际经营，而是享受8%的返租。整个地下为了适应经营需要，重新划分了区域，这样图纸上的编号位置没有参照物便难于确认。“拿着合同根本找不到商铺，就只知道上A1挨着上A2，你的商铺就在这一片，但人和商业就是不拿出整体图纸。”
记者实地探访该项目地下商城看到，由于承租商家已经改变其内部空间格局，业主们不可能准确找到自己的商铺位置。
业主们曾多次要求人和商业出示整个地下商场的整体图纸，但总是遭到人和商业以“人防工程图纸不公开”推脱和拒绝。找不到自己所购商铺位置的占涛下定决心起诉人和商业。他希望，自己的商铺能用更和合理的方式固定下来，而不是“图纸商铺”。
人和商业公告说：“人和商业均会就其订立的所有商铺出售交易，向相关业主提出由黑龙江省地方税务局发出的正规收据。”记者获得多份盖有其下属公司哈尔滨世纪人和公共设施有限公司公章的白条收据，有的竟然使用的是黑龙江省单位往来资金结算票据，而该票据下面明显标注“经营性收入、行政事业性收费和罚没收入不得使用此结算票据”。
业主提供的收款收据
据上证报记者不完全统计，业主手中这种“白条票据”涉及93个商铺，金额超过1200万元。人和商业没有解释这些白条收据如何完税和如何录入公司账目的问题，人和商业未做说明。(来自：上海证券报)
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