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人民广场边、恒大百货底楼的人防小百货市场，金华人几乎都光顾过。最近论坛上议论纷纷，原来人防小百货门口贴出了告示牌，将整体搬迁至隔壁永盛购物广场。6月27日，陪伴了金华人近20年的人防小百货将正式歇业。
但钱江晚报记者采访中却发现，虽然永盛给出了相当优惠的搬迁政策，可商户们却还在犹豫。
考虑消防安全
人防小百货市场不再续租
昨天下午，记者来到人防小百货市场。公告栏上贴着一张金华市人防实业公司的通知，上面写着：人防小百货市场租赁期满后不再续租，在5月27日市场租赁合同到期后给予一个月的商品处理期。
虽然6月27日市场就要正式歇业，大部分摊位都照常营业，只是很多摊位前都挂出了“歇业清仓”的牌子。昨天是下雨天，但市场里的客流量仍然不断。
经营户李女士说：“我们在这里做了18年了，生意还过得去，回头客也不少。如果人防公司不关市场，我们是很愿意继续在这里做下去的。”
人防公司为什么不再续租经营呢?
金华市人防实业公司赵经理告诉记者：“首先是为安全考虑，人防小百货市场在地下一层，人员密集，货物堆放又很多，按现在的消防规范要求是不达标的，存在很大的安全隐患，属于整改对象;而且这个地方是属于国有资产，我们只有使用权并没有产权，根据国有资产规范化管理要求，今年5月27日到期后政府有关部门要求我们不再继续经营市场。”
至于这里将来的用途，赵经理透露，可能会改建成一个人防安全教育中心，主要进行民防职能、防灾技能等公益宣传，目前正在进行可行性论证。
永盛抛出优惠橄榄枝
摊位投标当天却流标了
赵经理说：“客观原因不能再办市场，我们也觉得很可惜。旁边的永盛广场地下一层正好空着，也有意向招商，我们就跟他们对接，希望能引导商户过渡。”
永盛为了吸引人气，也是拿出了空前的优惠政策。6月6日，金华市永盛商贸有限公司进行了小百货经营位的“投标”。根据招租文件，这次投标以投经营保证金的形式进行，租赁合同期满20个工作日内，永盛将保证金无息返还给经营户。
永盛相关负责人告诉记者，人防小百货市场一个摊位五、六个平方米，平均每年租金4.5万元。我们的摊位一般都在10多个平方米，投标底价是每年3万元保证金，价高者得。但这个保证金合同期满后是归还的，相当于商户只贴一个利息费用。
为什么要投标呢?永盛这位负责人告诉记者，因为第一期2000多平方米的招租投标共有72个摊位，只针对原人防小百货市场130多个经营户，报名登记参加的有120多个，超过了供应的摊位，所以以投标的形式进行。
但出人意料的是，正式投标当天，符合要求的标书只有37份，远远少于有效投标差额，工作人员只能当场宣布流标。
经营户们顾虑多
招标会再次进行
记者现场走访了几家经营户，他们都说当天去投标现场的人很多，但大家都有顾虑，有的就没交标书，有的写的金额没达到3万元。虽然政策很优惠，但他们却疑虑重重。
“以前招投标，都是有相关部门监管的，但这次没看到工商所的人，也没看到公证处的人”。
“招投标那天，没见到永盛的法人，也没有领导讲话，只有几个工作人员。”
“招租文件上既没有盖公章，又没有联系方式，出了问题我们都不知道找谁。”
赵经理告诉记者，在10多年前，人防招投标的时候确实请过工商所和公证处的人。但是我们是国有的，而永盛是民营企业。按照现在的规定，工商所不能介入民营企业招投标。而是否请公证处，永盛可自行决定，没有公证，招投标也是符合规范的。
至于招租文件没有盖公章的问题，记者也询问了永盛负责人，该负责人说：“招租文件上的租赁合同是范本，加盖公章反而可能出问题。招标成功后，我们会正式签订合同。”
在各方了解中，还是有经营户道出了实情，因为快暑假了，是每年生意最好的时候，很多商户觉得，在这个时间搬地方会影响生意，不如拖过这个时间。
赵经理表示，这次流标他们也很意外，正在和永盛、经营户代表积极协商。“现在基本达成了共识，设定保证金金额的上限和下限，希望能圆满搬迁。”(来源：浙江在线)
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