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天环广场内三到四成品牌首次进入广州
赢商网记者从业内人士了解到，目前，天环广场的招商已基本完成，仅剩余个别铺位可供品牌微调。新鸿基正在办理商场的消防验收许可，商家还未进场装修，预计今年圣诞节前后开业。
由于项目的户外空间、下沉式广场和公共部分面积较大，天环广场的租赁面积仅6万平方米左右，规划有约200个铺位。从业态比例上看，零售约占50%，餐饮约占21%，还搭配有影院、休闲娱乐和配套类的品牌。
进驻的品牌方面，天环广场内三到四成的品牌是首次进入广州的品牌，将很大程度上增强广州商业市场的品牌丰富度，有助于改变长期以来在广州购物“需要到处去淘”的现象。
新鸿基正在办理天环广场的消防验收许可
首先，苹果旗舰店已确定进驻，将结束长期以来广州没有苹果零售店的历史。苹果零售店位于天环广场地面的一二层，是个双层旗舰店，门面为商场朝向天河路的“鲤鱼头”位置，据称是苹果在广东最大的旗舰店，但具体面积未得到明确数据。
其次，有不少奢侈品牌会在天环广场亮相，包括GUCCI、Cartier、Dolce&Gabbana、PRADA、Michael Kors等，天环广场将成为继丽柏广场、太古汇之后广州的第三个奢侈品购物商场，且引进的不少奢侈品牌与同属天河路商圈的太古汇有所不同，品牌的差异化特征十分明显。奢侈专卖店主要分布在天环广场地面楼层，位居“双鲤鱼”的鱼头和鱼尾部位，都会有大幅的玻璃幕墙形象广告展示。
快时尚方面，此前传闻的GAP已进驻正佳广场，不会在天环广场开店。由于款式风格较符合南方消费者的习惯，香港I.T集团旗下多个时装品牌将会进驻天环广场。另外，类似于TOPSHOP、NEW LOOK等风格的潮流品牌也将进驻，具体是哪些品牌，赢商记者还未得到明确消息。
餐饮方面，除了部分咖啡、甜品位于地面楼层，大部分餐饮位于商场的负1、2层，与其他业态相混搭，分布在地下商场的各个角落，杭帮菜系外婆家正在与新鸿基洽谈，是否进驻天环还未确定。
电影院方面，香港百老汇旗下的百丽宫影城已确定进驻天环，面积约3000平方米，有4-5块银幕，是装修较为高档的小型的IMAX影院。
由于天河城和正佳广场的超市都有很强的吸客效应，天环广场没有设精品超市，也没有KTV，但有进口食品店，以及特色书店。
租金方面，坐拥天河路的核心位置，天环广场对品牌商的吸引力很大，作为专业的商业地产运营商，新鸿基在租金设置上十分灵活，针对不同业态有不同的模式，有纯租金、保底租金、纯扣点，保底租金+扣点，保底租金与扣点取高等多种模式供品牌商选择。
据业内人士透露，在广州，天河城的租金水平是全市商业地产的标杆，首层租金领先于其他购物中心，正佳广场、太古汇次之，天环广场的整体租金水平接近太古汇，与太古汇还有一定距离。来源:赢商网 记者 郭才贵 共2页 上一页 [1] [2] 新鸿基天环广场建筑设计解读：外形、动线、中庭等 广州今年将新增十大购物中心：天环广场、萝岗万达等 广州天河商圈商场启动调整 天环广场将在年底开业 天环广场6月或开业 已完成主体建筑 天环广场最快6月开业 搜索更多: 天环广场 |
