今日（5月20日）上午10:00，大连万达商业地产股份有限公司（万达集团）以出让起始价670万元/亩，总价约13.9亿元拿下江南区207亩地，楼面地价约2133.8元/平方米。

　　此前备受关注的江南区207亩地于今日（5月20日）上午10:00在南宁市国土资源局挂牌交易大厅进行挂牌出让，果不其然，大连万达商业地产股份有限公司（万达集团）以138623.4288万元（约13.9亿元）一举拿下，江南区将迎来一个新的万达广场。

　　据了解，今日（5月20日）所出让地块（GC2015-066）位于江南区星光大道东侧、亭洪路北侧（南宁糖厂旧改用地），为城镇住宅、批发零售、商务金融用地，出让面积约207亩，万达集团以出让起始价670万元/亩，总价约13.9亿元拿下，楼面地价约2133.8元/平方米（以容积率4.71计算）。该地块由两宗地捆绑组成，定位为大型商业综合体项目，要求配套建设不少于7000㎡的影城及9班幼儿园，可以预见，江南区将现万达广场。

　　万达集团有着27年商业地产开发经验，形成了万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业，是全球规模最大的商业地产企业、中国最大的文化旅游企业、世界最大的电影院线持有和运营商和世界最大的五星级酒店业主之一。目前，万达集团在南宁已开发4个项目，有青秀区的南宁青秀万达广场（住宅最低价1.0888万元/㎡ 、写字楼13800元/㎡起）、西乡塘区的南宁安吉万达广场（住宅均价7000元/㎡ ）、五象新区的南宁万达茂（住宅均价6300元/㎡），及兴宁区的朝阳万达广场（现已易主，称悦荟广场）。若江南区再建一个万达广场，那么万达在南宁各城区的版图已经完整了。同时，江南一直缺乏这样高大上的商业，而万达的进驻，也是弥补了江南区在高端商业上的空白。

　　万达集团竞买代表人连钢现场表示，万达再次发力拿地旨在落实此前与广西政府签订的“深化战略合作框架协议”，将项目覆盖至全区所有地级市，构建广西完善的现代综合服务体系。本次所拿地块将再建一个大型商业综合体项目，预计投资80亿，案名为江南万达广场，囊括大型购物中心、公寓住宅、商务写字楼等业态。8月初将开放项目营销中心。据了解，江南万达广场的商业中心规划建设15万平方米左右，将于2017年6、7月开业。

　　江南区进驻万达广场，势必为区域带来全新的消费体验，增加区域商圈新活力，同时也能带动江南商业升级，将来更可成为江南新地标。目前周围已进驻的楼盘有江南水街（住宅价格待定）、邕江明珠商业广场（最低价2.8万元/㎡）、荣耀江南（住宅价格待定）、旭城大时代（住宅价格待定），住宅市场的成熟也将为区域商业带来更大的客流量。来源:广西房地产信息网

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