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此外，根据公司2014年的除税息前利润(EBIT)，中国香港的利润率达到47.2%，为集团贡献了146亿元的EBIT，而内地的利润率只有27.9%。同时，内地的物业占公司的31%，估值达到1380亿港元，内地的发展物业建筑面积达到1970万平方米，相比之下中国香港只有90万平方米，但内地利润率也只有26.5%，这也是为何公司一再强调对内地的发展策略是审慎态度。
投资物业和酒店出租率极高
长实房地产的总投资物业达到1233.31亿港元，和黄旗下投资物业出租率每年都保持在97%的水平，而长实房地产也达到了95%的水平，在极高的出租率情况下，这类投资物业的租金也在逐年增加，令公司该部分业务的除税息的利润率达到88%。长实房地产2014年的租金每平方米897港元，每年都有5%左右的升幅。
除了办公楼和商业地产的出租率高以外，公司旗下的酒店也几乎住无虚席。长实房地产的酒店平均入住率都保持在90%的水平，平均客房收入都稳定在631港元，而和黄旗下的酒店平均入住率81%，平均客房收入为861港元。
长实房地产旗下拥有并管理超过14600间酒店客房，其中在中国香港有14间酒店，内地有4间酒店，在巴哈马群岛有1间酒店，目前，公司正在中国香港发展1间酒店，在内地正发展4间酒店。
长实房地产将于下月3日在中国香港主板以介绍形式挂牌，而和记黄埔也会在当天撤销上市地位。颇有意思的是，长实房地产的上市编号为01113.HK，由于不少散户对和记黄埔异常追捧，所以公司用了1113作为和记黄埔和长江实业的合体，但由于113、130、1313的上市编号已经被占据，所以1113成为了公司的唯一选择。来源:第一财经日报 共2页 上一页 [1] [2] 李嘉诚狂售香港物业 长实物业今年套现300亿港元 李嘉诚狂售香港物业 长实物业今年要套现300亿港元 李嘉诚旗下长实退场：上市逾42年 市值暴增2813倍 李嘉诚旗下长实从港股退市：42年市值暴增2813倍 李嘉诚撤资见效 长实去年在内地收入收缩60% 搜索更多: 长实 |
