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轻资产试验田
拉动就业岗位与服务业发展或为政府青睐万达模式的重要原因。
据了解，万达此次在四川三四线城市投资将提供超过30万个就业岗位，仅都江堰万达文化旅游城项目就为都江堰增加就业岗位约1.5万个。
“这是地方政府所青睐的企业。”西南财经大学教授章群接受采访时表示，2012年，成都市规划将在2015年将成都打造成现代服务业区域性中心。此后，在成都市的数次招商引资过程中，现代服务业始终是重点领域。
值得注意的是，在万达大手笔投资四川的背后，是万达转型的图谋。万达集团董事长王健林表示，万达正在进行由重资产房地产企业向轻资产服务型企业的转型。
而万达在四川的项目除在建的以外，未来大部分万达广场项目或都将进行引资运作。
今年1月，万达商业地产与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构拟投资240亿元人民币，建设约20余座万达广场。这标志着万达商业地产轻资产模式正式启动，万达商业地产将走上“轻重并举“的发展道路。
王健林在接受媒体采访时表示，重资产受制于房地产周期，市场火的时候房子卖得很好，现金回流很快，发展起来容易。现在中国房地产已走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去，今后房地产要靠品牌、定价、营销等方方面面都做得好才行，万达具有品牌与规模优势，许多机构、个人都要求向万达投资。
按照计划，2016年轻资产型万达广场将超过20个，2017年将超过40个，期望2020年万达商业净利润的三分之二将来自于租赁收入。
显然，四川将成为万达轻资产战略的最大试验田。来源:中国房地产报 作者 李楠 共2页 上一页 [1] [2] 万达飞凡网陷入尴尬现状 皆因阿里推O2O平台喵街 王健林超李嘉诚成新亚洲首富 得益轻资产和互联网+ 万达院线4月份票房收入5.95亿元 同比增长120.7% 王健林：万达商业地产转向轻资产 并非忽然华丽转身 郭璐谈：把握消费大数据是制胜法宝 轻资产是转型首选 搜索更多: 万达 轻资产 |
