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百货业态在被电商冲击之下已经越来越显尴尬，雪上加霜的是，通常以租赁模式出现的百货业还正遭遇业主纠纷之痛。
《第一财经日报》记者5月4日从金鹰商贸集团获悉，因物业产权存在纠纷及物业营运条件受限，该集团旗下位于安徽省合肥市大东门和百花井两家门店将于5月10日起暂时歇业。
业界指出，不同于购物中心的重资产模式，大部分百货业态都是租赁的轻资产模式，然而随着租金上涨和业主方纠纷的产生则会导致百货门店利益受损甚至关店，如今越来越多轻资产模式零售业者都谋划向自持物业的重资产模式转型。
江苏零售巨头的痛苦
这并不是金鹰系第一次出现关店，作为起家于南京的江苏区域市场零售巨头，金鹰百货在当地的品牌知名度非常高，然而其在其他区域市场却频繁遭遇坎坷，比如上海金鹰百货的业绩一直欠佳，已经“换血”招商过几次，表现依旧差强人意;而此前金鹰百货还退出了苏州繁华地段的观前街。
如今，金鹰系又遭遇关店事件。据悉，金鹰系位于安徽省合肥市大东门和百花井两家门店将于5月10日起暂时歇业。
对本次合肥地区两家门店暂时歇业，金鹰方面内部人士透露，百花井店所处物业为该集团旗下从其他方租赁的店铺，该店的物业产权存在纠纷，因为该店存在诸多小业主，小业主们的利益诉求不一致，导致一到客流较旺的节假日，小业主们就会到店纠缠，现在已经致使该门店难以正常开展经营;而另一租赁店铺大东门店因地铁施工导致物业营运条件长期严重无法满足金鹰商贸一贯的对顾客服务标准。这两家门店的营运都存在不小的问题和困难。
“经过慎重考虑，我们集团决定此两家门店暂时歇业。金鹰商贸集团旗下连锁店总建筑面积达153.44万平方米，而此次暂时歇业的金鹰合肥百花井店、大东门店建筑面积则分别为1.23万平方米、1.04万平方米，两家店的歇业对我们集团总建筑面积及整体经营和销售影响不会太大。”上述内部人士表示。
谈及百花井、大东门两店停业后的后续服务与消费卡问题，金鹰系方面表示，持有金鹰VIP卡以及其它各类卡种的顾客，可前往合肥金鹰宿州路店或金鹰系全国其它任意门店使用。而所有退换货等售后问题，金鹰宿州路店也将提供一站式服务。 共2页 [1] [2] 下一页 金鹰合肥百花井、大东门两店5月10日起暂时歇业 金鹰商贸获5.2亿美元及7.4亿港元双货币贷款 金鹰商贸的接手烦恼 秋裤门交付前的3万5门槛 G9分子冰淇淋金鹰购物中心店4月开业 成云南开业首店 金鹰商贸2014年实现纯利10.8亿元 较上年跌12.3% 搜索更多: 金鹰 |
