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与金隅在昌平地区合作了金隅·万科广场后，房地产老大万科又与中粮合作了中粮·万科半岛广场，并主导该购物中心项目的运营。尽管地处房山，被看做中粮·万科长阳半岛社区的商业配套，但对于万科来说，该项目不仅是作为优等生的万科商管交出的首张成绩单，同时是万科未来的商业标杆。有商业人士认为，作为一个区域型购物中心，中粮·万科半岛广场与周边的首创奥莱形成错位，满足了社区及房山区购物需求，但作为万科商业的复制样本，中粮·万科半岛广场并未得到高分。
开业人气高
2011年宣布进军房山后，中粮·万科半岛广场终于在上周日开业。
据中粮商业方面介绍，该项目建筑面积22万平方米，占地面积86万平方米。在如今商业地产招商困难的情况下，中粮·万科半岛的招商成绩颇佳，目前店铺166家，开业率90%，招商签约率98%。
新店开业，不少品牌都打着超低折扣，这也使得商场内聚集了不少人气。北京商报记者昨日走访中粮·万科半岛广场发现，虽然是周一，但商场里的人气依旧不减。除儿童业态吸引了大量儿童外，餐饮、服饰的低折扣也吸引了大量的年轻人。
据了解，商场中的32家餐饮有着不同的折扣，有些餐饮会根据离开业日期远近来打不同的折扣。最低的折扣达5折，根据北京商报记者采访的一位餐饮店主的说法，基本是在赔本赚人气。中粮·万科半岛广场工作人员表示，开业当天餐饮全部需要排队，人气空前火爆，在中粮·万科半岛广场的商业定位中，餐饮占比比较高，占比25%，这也是为了弥补房山地区的餐饮空白。
该项目是由中粮、万科两大品牌地产联袂开发。凭借中粮大悦城多年来的商业市场资源及经验，以及万科在地产方面的经验来共同打造。中粮拥有着朝阳大悦城的成功经验，在招商方面更是行业标杆。在全国的13个城市中，万科有开业、在建或者规划的购物中心25个，涉及到的总投资是303亿元，其中已开业的有4个。
满足区域需求
尽管周边已经有首创奥莱和绿地缤纷城两个较为成熟的区域型购物中心，但中粮·万科半岛广场仍试图通过差异化的业态组合吸引消费者。数据显示，中粮·万科半岛广场开业当天客流量突破12万人次，营业额突破500万元。开业短短一天的时间，累计会员数量突破2.6万人。 共2页 [1] [2] 下一页 北京中粮万科半岛广场开业 体验式消费占比近60％ 武汉万科发布2015年品牌战略 万科新唐广场即将开业 万科刘肖：购物中心将成北京万科最主要战略支柱之一 万科、中粮等逐鹿商业地产：阵痛后将步入专业化比拼 北京中粮万科半岛广场开业 仅两小时客流逾4万人次 搜索更多: 万科 |
