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尽管电商冲击凶猛，但依然有越来越多的地产商或投资者将资金投入打造实体项目的商业地产。4月16日，一向主打住宅的世茂集团宣布将力拓社区商业定位的Mini Mall，并计划到2018年扩张至30到40个项目。无独有偶，以连锁书店起家的诚品股份有限公司（下称“诚品”），当日同时宣布在苏州打造首个文化综合体项目，包括住宅、酒店式公寓和“诚品生活”旗舰店。
记者多方采访了解到，目前各地方开发住宅项目体量非常大，楼市也一度低迷，尽管近期因为330新政刺激了楼市，但有专家预测，数年后会有大量住宅滞销，因此拥有资金的房地产开发商和其他业者都更愿意转向商业地产。
大家都爱商业地产
世茂集团一直以开发住宅为主，其麾下分为世茂房地产和世茂股份两大上市公司核心板块，如今其正打算做更多元化的发展。
“大家都在说电商冲击了实体店，但是我们觉得实体商业还是需要的，与人们生活密切相关的社区商业尤其具有开发潜力。所以我们创立‘52+’这个社区商业品牌，目前已有数百家品牌合作商看好我们的项目且有意向合作。”世茂集团副主席许世坛接受记者采访时透露，世茂系开发的“52+”品牌社区商业主打的是Mini Mall，顾名思义就是小型购物中心，与一般动辄10万平方米以上的大型购物中心相比，Mini Mall的面积仅1万~2万平方米，个别项目可能3万~4万平方米，在业态布局上会与一般的商场差异化发展，将更强调社区服务和个性化品牌，尤其要大比例招商体验式业态，因此Mini Mall内的餐饮占比可高达40%~80%，而一般商场该比例为20%~30%。
根据世茂集团未来的计划，其打算到2018年扩张至30~40个Mini Mall，首先会在一二线城市选址，然后扩张至三四线城市。
就在同一时间，著名的连锁书店业者诚品宣布将斥巨资在苏州金鸡湖畔打造一个文化综合体项目，包括高端住宅诚品居所、酒店式公寓和其大陆的首间旗舰店“诚品生活”，其目标是打造一个结合文化、商务、观光、休闲、自然、住宅于一体之城市文化综合体，预计2015年正式投入运营。尽管诚品并不愿意将上述项目定义为商业地产，但业内人士认为该城市文化综合体的性质是商业地产项目。
记者采访了解到，就在近期，新城控股也表示会力拓一二线城市的商业地产，新城控股目前在全国已布局10余座城市综合体项目，主要分布在以上海为中心的长三角地区。 共2页 [1] [2] 下一页 世茂百货进军福建受挫：世茂星天地拟“弃服引娱”谋出路 福州世茂星天地人气难聚业绩平淡 进军百货受挫 世茂股份2014年利润26.1亿元 顺利完成160亿元销售目标 苏州世茂广场北区商业6月底开业 星巴克、棒约翰等进驻 南通世茂广场：国际零售业巨头 大润发开业倒计时 搜索更多: 世茂 Mini 诚品 商业项目 |
