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石家庄北国商场大变身:将变成22万平米的商业综合体
http://www.redsh.com 2015-04-16 红商网 发布稿件

  观察

  庄里传统商业多数忙着变身

  百货业的龙头老大都变身综合体了,其他传统商业近况如何?记者一一探访后发现,多数传统商业也在忙着改变或者谋划改变。

  同在北国股份旗下,新百广场、益友百货都已先后进行了转型升级,形势均是在百货基础上增加了餐饮、休闲、娱乐等体验式功能,让消费者可购、可玩、可休闲,两家卖场升级后的客流量都有了大幅上升。作为老牌的百货商场,建华百货大楼也在谋划升级,增加特色经营,建华百货副总经理杨新元说,百货商场并非没有生存能力,只要做出特色,增加营销创新,就会吸引来顾客。建华百货未来的模式还未可知,据内部人士透露,有一个大型项目在谈,其中包括建华附近的生活区以及建华百货大楼,如果双方谈成,建华会成为这个大型项目的一部分。作为银座股份旗下的百货商场,银座东购的口径较为谨慎,暂时未透露出相关转型内容。

  天元名品的转型也可圈可点。刚开业时,天元名品以其年轻时尚的定位深受年轻一族的喜爱,但2012年后,受电子商务的冲击,同时城市综合体快速崛起,天元名品客流量和营业额出现大幅下滑。面临前所未有的经营困境,天元开始了转型,一方面加大特色商业的开发,经营主题化,环境景观化,四楼新添了“车酷门”男士主题街区,红绿灯、交通牌、斑马线等街头元素处处可见;扶梯上,汽车模型破墙而出,充满了新奇元素。五一前后,天元名品一楼的“慢生活”主题街区也将亮相,打造有品位的生活。另一方面,卖场还进行了线上、线下的互联互通,弥补线上短板。卖场鼓励商户使用淘宝、微信等开展线上销售,还聘请专业讲师培训,引导商户做微商。截至目前,天元名品的600多家商户中,有200家晋级微商商户。

  北国商城在此次大规模升级改造之前,也已经开始了微营销。2014年,北国商城就开展了一系列微信营销,总粉丝量从8千增长到7万,最高阅读量高达2万人。

  专家说法

  新经济形势倒逼百货业转型

  河北省商业联合会秘书长曹润亭说,传统商业正面临着严峻的考验。一方面,经济下行压力仍大,社会零售总额的增长乏力,从2014年的数据看,河北以及相邻省份的社会零售总额增长率都不高,尤其是百货业下滑很厉害,2014年,全国就有241家百货店、超市关店。另一方面,时代在发展,消费者的消费习惯也在改变,线下卖场的社交性、休闲性、体验性显得尤为重要,购物仅仅成了一部分,这就要求传统的百货店增加新的功能与元素。

  “时代发展了,商业就得跟着变,在石家庄,曾经火过的万方商厦、中山商厦、劝业场最终都退出了历史的舞台;外来的王府井百货、大洋百货也撤出石家庄市场了;近两年,一批新兴的购物中心成为热点,像勒泰、万达、东胜广场等,这些购物中心给消费者带来了新鲜感,迎合了现在的消费需求,所以才会受到欢迎。”曹润亭说。

  据记者了解,2015年仍会有不少新的购物中心开工或开业。那么,新北国商城打造的“百货+购物中心”模式会是传统百货业未来的发展方向吗?会得到消费者的认可吗?还有待市场来验证。来源:石家庄日报 记者 秋凌 刘文静

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