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2010年初，世茂百货进军榕城百货业时曾被寄予厚望，在业界被评价为“有望冲击福州商圈格局”。但5年过去了，世贸百货似乎并没有向人们预计的方向发展。这期间世贸百货业绩平平，人流量稀少。即便是两年前更名为世茂星天地，逐步去服饰化，转变经营模式，其人气与万宝商圈也相差甚远。
在业内人士看来，人气难以聚集，以及未与其他百货形成差异化是其经营业绩相对惨淡的主要原因。
世茂星天地人气难聚业绩平淡
昨日，东南快报记者走访了位于茶亭商圈的世茂星天地，偌大的商场显得十分空旷，客流量屈指可数。若干店铺贴出了转让、招租的告示。下午5点左右，在接近饭点的时间，几家餐馆却仍旧是空无一人，与商场外沿街的多数餐馆座无虚席的景象形成鲜明对比。
而商场内以女装和童装为主的服装店也同样是门可罗雀。随处可见全场5折甚至3折的低价提醒牌，就连刚上架的夏装也打起了七八折。即便是如此也无法“温暖”这里的人气。
“平时的生意不是很好，只有周末的时候客流量会多一点。”世茂星天地内的一家童装店老板说，以前这里有亲子乐园，还会带动童装的销售。自从亲子乐园关闭以后，生意就不怎么样了。
餐饮区的随烧自助烧烤的工作人员也表示，平时即便是到了饭点，店内的客流量也不是很多，只有在晚间时段或者周末来商城看电影或者KTV的消费者散场以后才会带动店里的人气。
除此之外，仅有的几家饮料店也基本无人问津。一间面积较大的咖啡馆内的顾客也只是三三两两，餐桌使用率大约只有20%。只有在晚上9点以后娱乐休闲的商铺才给这里带来了一定的人流量。
转变经营模式引入娱乐休闲业态
2010年开业之初，定位为百货的世茂百货服装业态占比约为80%，经过3年的发展，服装零售业态开始出现发展瓶颈。2013年世茂百货更名为世茂星天地，企业开始调整经营模式，将原有的联营制改为租赁制。同时，逐渐缩减服装业态的占比量，场内增设多种经营点位，引进美食小铺、创意精品等小商铺经营模式。另外，还导入酒吧、KTV和健身中心等娱乐休闲业态。
据内部人士透露，近几年电商发展较快，服装行业受电商冲击较大。考虑到企业的长远发展，公司根据市场变化和经营状况作出了调整。未来商场的业态将逐渐转变为以吃喝玩乐为主的社区型消费者场所。
“现在大多数人买衣服都是选择网上购物，服装实体店受到的冲击较大，为了改变这种状态，引进体验式的业态，这是电商无法超越的。”该人士介绍，世茂星天地内的服装还是以中低端消费群体为主，多数市民们逛服装店还是会去万宝商圈和东街口，所以服装业态对我们来说没有优势，要想突破就只有转型。 共2页 [1] [2] 下一页 福州世茂百货公厕内一男清洁工猝死 原因未知 三里屯世茂百货欲转型购物中心 年底变身 福州世茂百货易名 将去“服饰化”加强体验感 福州世茂百货升级 迎来“城市综合体”时代 福州世茂百货悄然“遁地”打造社区型百货 搜索更多: 世茂百货 |
