核心r摘要：华远地产股份有限公司3月31日发公告称，公司全资子公司北京市华远置业有限公司与北京华远浩利投资股份有限公司、北京莱福阳光投资有限公司、华远置业控股子公司北京华远嘉利房地产开发有限公司及北京华谊兄弟娱乐投资有限公司共同签订《协议书》。

　　根据各方签订的《协议书》，华远置业、华远浩利、莱福阳光(分别持有华远嘉利60%、28%和12%的股权)将所持有的华远嘉利全部股权转让给华谊公司，同时华远置业将所持有的华远嘉利全部债权转让给华谊公司，股权及债权转让款共计4亿元。

　　其中：债权转让款暂定为1.59亿元，最终债权转让款的金额以交割日华远嘉利资产负债表中记载的“股东债权”的金额为准;股权转让总价款为2.4亿元，最终股权转让款金额等于交易总额减去债权转让款之后的金额，由各股东方按所持股权比例分配。

　　而华远置业预计将获得股权转让款1.44亿元，债权转让款1.59亿元。

　　公告显示，华远嘉利成立于2003年7月，主要业务为房地产开发销售，拥有并开发建设了位于北京市朝阳区新源南路甲2号的昆仑公寓项目，该项目占地面积5552平方米，总建筑面积约3万平方米，包含酒店式公寓和高档商场昆仑汇，截至目前，酒店式公寓已全部售出。华远嘉利目前拥有昆仑汇建筑面积总计约8,167平方米。

　　截至2014年12月31日，华远嘉利的总资产为1.83亿元、总负债为1.6亿万元、净资产为2320.12万元、营业收入为975.70万元、营业利润为-1864.44万元，净利润为-1864.81万元。

　　(观点地产网)

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