其中，开发物业营业额为港币804.82亿元，按年增长 24.2%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为港币54.36亿元，按年增长17.6%。

　　报告显示，截至2014年12月31日，本集团已销售尚未结算的签约额为人民币729.89亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2015年内结算的开发物业营业额已达人民币533.37亿元。

　　毛利率方面，2014年公司全年综合毛利润率为30.6%，比2013年同期的28.2%有所改善。其中，开发物业毛利率由2013年同期的26.1%提升为29.3%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2013年同期的64.8%小幅下降至61.9%。

　　2014年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币118.02亿元，同比增长 25.0%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币147.08亿元，同比基本持平。

　　在负债率方面截至2014年12月31日，总有息负债比率为 44.6%，净有息负债率为42.7%，较二零一三年底的 41.0%及 39.2%有所上升，但仍维持在行业较低水平。年内，标普调升本公司信用评级至“BBB+/稳定展望”，穆迪及惠誉维持本公司“Baa1/稳定展望”及 “BBB+/稳定展望”的评级。

　　在土地储备方面，本集团坚持审慎原则，密切跟踪土地市场，根据商业模式及聚焦一二线核心城市的战略导向，积极增持优质土地资源。年内，本集团以总地价人民币301.56亿元增持了21宗土地(其中权益地价人民币222.50亿元)，总计容建筑面积达 842.38 万平方米，其中开发物业751.68万平方米，投资物业 90.70 万平米。

　　对于2015年，华润置地表示，将对房地产市场持审慎乐观态度，在市场新常态下，本集团将把握政策及销售窗口，进一步加强客户需求变化的研究，优化产品结构及产品成本并加快库存周转;同时，继续强化投资物业运营管理，提升整体运营管理标准化进程，合理调整现有商业项目的开发节奏，持续推动业态调整与业态创新。本集团多个城市综合体将陆续投入运营，目前招商和开业筹备进度均符合预期。

　　此外，在3月23日下午召开的2014年全年业绩发布会上，华润置地管理层介绍，去年集团基本完成合约销售目标，今年目标是780亿目标，比去年有14%增长。毛利率方面预计也会比去年有所增长，一个是成本控制，一个是调整产品结构，一个是调整区域结构。其中，一二线城市占比增加。

　　据管理层介绍，去年在市场比较困难的时候公司都能完成销售，所以今年的话，对完成销售还是有所把握的。据了解，今年华润库存700亿，可售货值600亿左右。投资将更倾向一二线，三四线有选择性进去。

　　至于会不会降价，管理层强调，华润总体是坚持稳健的政策，没有降价的需要，不大可能会出现降价的情况。

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