随着城市的不断发展，以及商业地产的大量开发，商业中心已渐渐开始从城中心向城中间、中小城市、大的社区转移，新型的社区商业应运而生，异军突起。

　　  目前深圳万科旗下涵盖区域性购物中心、新型商业综合体、社区型商业三大产品线。目前，区域性购物中心已经有龙岗万科广场开业;新型商业综合体，则有和招商地产联合打造的壹海城项目，业已9月底呈现市民眼前;社区型商业则有万科红生活广场。而宝体万科生活广场的亮相将进一步完善社区商业产品线。

　　  转型城市配套服务商是万科未来的战略性目标之一，不断拓展社区商业，是深圳万科践行这一目标的具体体现。

　　  1月1日，深圳万科宝体万科生活广场正式开业，这意味着深圳宝安区宝安体育馆周边新时尚生活中心诞生，填补了宝中商圈无综合社区商业的空白。

　　  宝体万科生活广场，是深圳万科第一个收购改造商业项目,历经工程改造,重新定位,致力打造宝安区最具顾客购物体验的社区商业中心。该项目地处宝安区核心地带，紧邻深圳地铁五号线翻身站及宝安中心站。主要业态涵括儿童业态、时尚用品、特色餐饮、运动健身等，面向周边区域近5万消费人群。商场定位以及周边社区成熟度为实现“提升生活品质，关注儿童成长”的社区商业发展提供良好的基础。

　　  项目总建筑面积2.2万平方米，地上2层。商场整体定位以儿童家庭为核心消费群体，首层以华润万家为主力店，引入餐饮品牌及面包店、化妆品等业态;2层汇聚特色餐饮以及教育、运动主力店等业态。

　　  该项目招商率已达90%，签约品牌商家已基本入驻，其中餐饮业态比例为40%;零售及精品配套比例为40%;儿童业态20%。已进驻品牌主要有华润万家超市、康体贝力、椰园四季、华神火锅、马家斑鱼庄、家味湘天、playtime等。而万科社区营地作为万科精力打造的儿童教育综合平台也在此项目第一次亮相。(来源：百度乐居)

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